Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2024 (2-4593/2023;) ~ М-4854/2023 от 08.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                                                               г.Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-767/24 по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе долей и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит выделить доли и признать: за ФИО1 в размере 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; за её супругом ФИО8 в размере 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №; за несовершеннолетним ФИО2, 06.05.2021 года рождения, в размере 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в период брака с ФИО8 еб было приобретено жилого помещения по адресу: <адрес>, с использованием кредитных средств, полученных по кредитному договору № от 27.01.2020г. заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1, а также с использованием средств материнского капитала, предоставленного на несовершеннолетнего Тищенко Д.Э., 06.05.2021 года рождения. Обеспечением кредита являлся залог (ипотека) квартиры, приобретаемой за счет кредитных средств, предоставленных по договору. Решением Арбитражного суда Московской области от 13.02.2023г. по делу № № она была признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. 30.07.2023г. в системе ЕФРСБ финансовым управляющим ФИО1 - ФИО6 было опубликовано объявление о проведении открытых электронных торгов (сообщение N №) в виде публичного предложения по реализации Лота 1 - Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 60,70 кв.м.), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющейся предметом залога по обязательствам перед Банк ВТБ (ПАО). Согласно протоколу о результатах проведения торгов от 22.08.2023 № - победителем торгов признан ФИО5 действующий на основании агентского договора от имени ФИО3 Реализация залогового имущества - квартиры была произведена без признания права собственности на доли в спорной квартире за несовершеннолетними детьми и супруга должника, что является существенным нарушением прав несовершеннолетнего ребенка, и истцу, как представителю своего несовершеннолетнего ребенка необходимо выделить доли на спорную квартиру.

К участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен ФИО8

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ФИО3 просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

3-го лицо ФИО8 в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Из положений п.п. 1,2 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО3

Право собственности было зарегистрировано за ответчиком 17.10.2023 г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.08.2023 г., заключенного между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО6 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель). Договор заключен в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)", по результатам проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Продавца, состоявшихся 22.08.2023 г.

Таким образом, на период рассмотрения настоящего спора ни истец ФИО1, ни её супруг ФИО8, ни их несовершеннолетний ребенок ФИО2 не являются собственниками (сособственниками) указанного недвижимого имущества.

Истец по существу просит передать в общую долевую собственность её и челнов ее семьи имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику.

Между тем, в соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В данном случае собственник ФИО3 возражает против признания прав на его имущество за истцом и иными лицами. ФИО1, не являясь собственником спорного имущества не вправе каким-либо образом распоряжаться данным имуществом.

Законом не предусмотрено возможности признания за кем-либо права собственности без прекращения такого права за титульным собственником имущества.

При этом, истцом не заявлен каких-либо требований о прекращении права собственности на спорную квартиру за ответчиком, не оспаривает сделку на основании которой право собственности перешло к ФИО3

Изложенные в иске доводы, в том числе о нарушении прав несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского капитала, не имеют юридического значения при рассмотрении настоящего спора по заявленным исковым требованиям.

Таким образом, истцом избран не верный способ защиты права. Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем суд считает необходимым отказать в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о выделе долей и признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 08.04.2024 г.