Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2022 ~ М-361/2022 от 05.05.2022

Дело № 2 - 395/2022

УИД 42RS0036-01-2022-000742-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., с участием помощника прокурора Терехина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску Колпаковой Е.В. к Куприенко В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

         Колпакова Е.В. обратилась в суд с иском к Куприенко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, на основании договора дарения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое местожительство, забрав все принадлежащие ему вещи, но с регистрационного учета не снялся. Выезд носил добровольный характер. В настоящее время расходов по содержанию дома не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

            Просит суд признать ответчика Куприенко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Колпакова Е.В. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Куприенко В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение помощника прокурора Терехина Р.А., изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

            В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Колпакова Е.В., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6, 7 - 8). Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок сделана запись регистрации № (л.д. 7 - 8).

        Из копии домовой книги усматривается, что в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован Куприенко В.Н. (л.д. 11).

Согласно справке с постоянного места жительства, выданной уличным комитетом № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчик Куприенко В.Н. не проживает ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).

     Из пояснений истца Колпаковой Е.В. в судебном заседании следует, что ответчик Куприенко В.Н. приходится отцом, после расторжения брака родителей, ответчик добровольно выехал на другое местожительство, забрав все принадлежащие ему вещи, с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет, не производит оплату коммунальных и иных платежей. В настоящее время она осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в доме создает существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

        Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика в спорном доме. В настоящее время посторонних людей и вещей в доме не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

     В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчики в квартире не проживают, право пользования жилым помещением не имеют, поскольку в доме не проживают, личных вещей их в доме нет, соглашений между сторонами о режиме проживания, пользования и содержания жилой площади не заключалось.

Таким образом, суд полагает, что регистрация ответчика препятствует осуществлению собственникам права собственности принадлежащего им имущества, поскольку в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик по настоящее время помимо воли собственника

          При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, добровольно выселившись из него, поэтому требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать Куприенко В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд.

Председательствующий        /подпись/                               О.А. Васенина

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2022 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.