Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1085/2024 ~ М-579/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1085/2024                                                                                    Копия.

УИД: 59RS0001-01-2024-001234-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Пермь                                                                                21 марта 2024 года

    Дзержинский районный суд города Перми

в составе председательствующего судьи Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности на бесхозяйное имущество: сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения с кадастровым номером ... по адресу: г. Пермь, по ул. Плеханова, 63а; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: г. Пермь, от ТК-58-1-2 до ввода в многоквартирный дом по ул. Кронштадтская, 10; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: г. Пермь, от ЦТП-15 до ТК-58-1-2,

        установил:

    Департамент имущественных отношений администрации Адрес обратился в Дзержинский районный суд Адрес с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество: сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения с кадастровым номером ... по адресу: Адрес; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: Адрес, от ТК-58-1-2 до ввода в многоквартирный дом по Адрес; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: Адрес, от ЦТП-15 до ТК-58-1-2.

    В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – на основании заявления муниципального образования Адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты объекты:

    - кадастровый номер ...; наименование: сеть теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения – протяженностью 71,9 п.м., 2. Сеть горячего водоснабжения – протяженностью 71,9 п.м., 3. Сеть холодного водоснабжения – протяженностью 66,7 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес; номер записи принятия на учет: ...-59/...; дата принятия на учет: Дата;

    - кадастровый номер ...; наименование: тепловая сеть; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; протяженность объекта: 20 метров; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, от ТК-58-1-2 до ввода в многоквартирный дом по Адрес; номер записи принятия на учет: ...-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: Дата;

    - кадастровый номер ...; наименование: тепловая сеть; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; протяженность объекта: 60 метров; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, ЦТП-15 до ТК-58-1-2; номер записи принятия на учет: ...-...; дата принятия на учет: Дата.

    В связи с тем, что со времени постановки объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ЕРГН прошло более трех месяцев, руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование вправе требовать признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования Адрес с целью решения вопросов местного значения.

    Заявитель в суд своего представителя не направил, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель заинтересованного лица Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Адрес в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель заинтересованного лица ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Заинтересованное лицо ПАО «Т Плюс» в суд представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в материалы дела возражения относительно заявленных требований, согласно которым ПАО «Т Плюс» просит отказать в удовлетворении заявления, поскольку спорные объекты недвижимого имущества опосредованно присоединены к тепловому имуществу, находящемуся на праве владения и пользования у ПАО «Т Плюс», спорные сети теплоснабжения ПАО «Т Плюс» использует в своей производственной деятельности. Спорные объекты недвижимости находятся на содержании, обслуживании и эксплуатации ПАО «Т Плюс». Спорные объекты недвижимости переданы ПАО «Т Плюс» в рамках Соглашения от Дата № ... о порядке взаимодействия по выявлению, содержанию и горячего водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования город Пермь. В связи с чем ПАО «Т Плюс» планирует обратиться с заявлением о принятии спорных объектов в собственность.

Учитывая надлежащее извещение заявителя, заинтересованных лиц о дате судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в их отсутствие, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Особое производство – самостоятельный вид гражданского судопроизводства по защите нарушенного или оспоренного права. В отличие от искового производства в нем отсутствует спор о праве, нет материально-правового требования одного лица к другому.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

По смыслу указанных норм заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Из материалов дела следует, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости:

    - кадастровый номер ...; наименование: сеть теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения – протяженностью 71,9 п.м., 2. Сеть горячего водоснабжения – протяженностью 71,9 п.м., 3. Сеть холодного водоснабжения – протяженностью 66,7 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес;

    - кадастровый номер ...; наименование: тепловая сеть; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; протяженность объекта: 20 метров; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, от ТК-58-1-2 до ввода в многоквартирный дом по Адрес;

    - кадастровый номер ...; наименование: тепловая сеть; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; протяженность объекта: 60 метров; адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Адрес, г.о. Пермский, Адрес, ЦТП-15 до ТК-58-1-2,

приняты на учет в качестве бесхозяйных Дата; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрированы.

Как усматривается из заявления и представленных документов, правообладатель объектов, в отношении которых заявитель просит признать право муниципальной собственности, не установлен, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента имущественных отношений администрации г. Перми в суд с настоящим заявлением.

По смыслу вышеизложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Вместе с тем, при рассмотрении дела ПАО «Т Плюс» заявлено о правах на спорное имущество, указав, что спорные объекты недвижимого имущества опосредованно присоединены к тепловому имуществу, находящемуся на праве владения и пользования у ПАО «Т Плюс», спорные сети теплоснабжения ПАО «Т Плюс» использует в своей производственной деятельности. Спорные объекты недвижимости находятся на содержании, обслуживании и эксплуатации ПАО «Т Плюс». Спорные объекты недвижимости переданы ПАО «Т Плюс» в рамках Соглашения от Дата № ... о порядке взаимодействия по выявлению, содержанию и горячего водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования город Пермь. В связи с чем ПАО «Т Плюс» планирует обратиться с заявлением о принятии спорных объектов в собственность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости оставления заявления Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества без рассмотрения в соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи наличием спора о праве, что не лишает стороны разрешить данный спор в порядке искового производства.

При этом суд учитывает, что несмотря на непредставление заинтересованным лицом ПАО «Т Плюс» документов, подтверждающих право собственности на спорные бесхозяйные объекты, но при этом принадлежность имущества ранее каким-либо судом не устанавливалась, само по себе выявление лиц, претендующих на признание на ними прав на него, свидетельствует о наличии спора, подлежащего разрешению в порядке не особого, а искового производства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Заявление Департамента имущественных отношений администрации Адрес о признании права собственности на бесхозяйное имущество: сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения с кадастровым номером ... по адресу: Адрес; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: Адрес, от ТК-58-1-2 до ввода в многоквартирный дом по Адрес; тепловую сеть с кадастровым номером ... по адресу: Адрес, от ЦТП-15 до ТК-58-1-2 - оставить без рассмотрения.

Оставление заявления без рассмотрения не лишает заявителя права на обращение за разрешением возникшего спора в порядке искового производства.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

...

...

...

Судья                         С.А.Желудкова