Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2023 ~ М-12/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-892/23

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 марта 2023 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

с участием прокурора                                            Ивановой А.Ю.,

            при секретаре                                                         Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «<данные изъяты>» к ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение,

                                                    УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.Чехов, <адрес>, обязании ФИО6 сдать в установленном порядке указанные жилые помещения. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является служебным и было предоставлено ответчику ФИО6 и членам его семьи: жене ФИО4, сыну ФИО2 на время прохождения им военной службы по контракту в ФГКУ «<данные изъяты>». Впоследствии, в связи с изменением состава семьи ФИО6 и членам его семьи было предоставлено иное служебное жилое помещение и с ФИО6 был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Чехов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава, при этом он являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и до увольнения реализовал право на обеспечение жильем в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также пунктом 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». ФИО6 были подписаны обязательства, в соответствии с которыми он обязался освободить и сдать в установленном порядке спорные жилые помещения в трехмесячный срок с момента исключения его из списков личного состава войсковой части, однако до настоящего времени не сделал этого, требование об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

Представитель истца ФГКУ «<данные изъяты>» по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в 2013 году приобрел по ипотечной системе квартиру, обязался выехать и сдать в установленном порядке спорные жилые помещения.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

       Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Установлено, что <адрес> <адрес> на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком.

    За Федеральным государственным казенным учреждением «<данные изъяты>» на праве оперативного управления на основании распоряжения <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены <адрес>; право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

    Приказами ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения – <адрес> отнесены к числу служебных.

    Решением жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО6 на состав семьи № человека: он, жена ФИО4, сын ФИО2, на время прохождения военной службы по контракту было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью № кв.м - <адрес>.

    На основании вышеуказанного решения жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты> с ФИО6 был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 19 указанного договора найма в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Аналогичные положения закреплены в подп. 12 пункта 7 того же договора найма служебного жилого помещения.

    Решением жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО6 на состав семьи № человека: он, жена ФИО4, сын ФИО2, сын ФИО3 на время прохождения военной службы по контракту было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью № кв.м - <адрес> г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор найма указанного служебного жилого помещения.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО6 (нанимателем жилого помещения), вселена также дочь – ФИО5

    Приказом руководителя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№-ЛС ФИО6 в связи с его увольнением с военной службы был исключен из списков личного состава ФГКУ «№» ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно представленной справке ФИО6 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, свое право на приобретение жилья реализовал в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были подписаны обязательства о сдаче (отчуждении) жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, а также <адрес>, в соответствии с которыми он обязался освободить и сдать в установленном законодательством порядке занимаемые им жилые помещения в трехмесячный срок с момента исключения его из списков личного состава ФГКУ «№».

        Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО5

    Войсковой частью в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, не освободили жилое помещение и не сдали его в установленном порядке.

      Вышеизложенные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

    Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с абзацами 1, 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Пунктом 15 статьи 15 того же Федерального закона определено, что военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как отмечено Конституционным Судом РФ, в частности, в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, нормативные требования об однократном обеспечении жильем и о предоставлении документов об освобождении жилого помещения основаны на вытекающем из Конституции Российской Федерации принципе социальной справедливости и направлены на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления военнослужащим (и членам их семей) жилищных гарантий, установленных Федеральным законом "О статусе военнослужащих"; эти требования не ограничивают каким-либо образом права граждан на обеспечение жильем в общем порядке в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО6, будучи участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, реализовал свое право на обеспечение жильем, в настоящее время с военной службы уволен и исключен из списков личного состава войсковой части, однако при этом продолжает занимать (не сдает) спорные жилые помещения, подлежащие предоставлению иным лицам, проходящим военную службу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «<данные изъяты> о признании ФИО6, ФИО4, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>,, их выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании ФИО6 сдать указанные служебные помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «<данные изъяты> удовлетворить.

Выселить ФИО6, ФИО4, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО6 сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО6, ФИО4, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО6 сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                подпись