Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2013 ~ М-327/2013 от 15.10.2013

Дело № 2-296/13

Решение

Именем Российской Федерации

06 ноября 2013 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Алиевой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области к Бондаренко Д.Е., Зеленцовой Т.В., Зеленцову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области обратился в суд с иском к ответчикам Бондаренко Д.Е., Зеленцовой Т.В., Зеленцову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ..., а также расходов оплате государственной пошлины в размере .... Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками и проживают в <адрес>, однако бремя содержания принадлежащего им жилого помещения не несут, а также не оплачивают поставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период в размере .... С учетом того обстоятельства, что указанная квартира на праве собственности принадлежит четырем собственниками – по ... в праве собственности каждому, одним из которых, наряду с ответчиками, является несовершеннолетний ФИО, его обязательства по оплате коммунальных услуг должны быть возложены на законного представителя – Зеленцову Т.В. В судебное заседание представитель МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Бондаренко Д.Е., Зеленцова Т.В. и Зеленцов Н.А. в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не сообщили и доказательств их уважительности не представили, в связи с чем они признаны неуважительными.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Зеленцовой Т.В. на праве собственности принадлежит ... доля в праве на <адрес> (л.д. 6-7);

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Зеленцову Н.А. на праве собственности принадлежит ... доля в праве на <адрес> (л.д. 8-9);

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО на праве собственности принадлежит ... доля в праве на <адрес> (л.д. 10-11);

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко Д.Е. на праве собственности принадлежит ... доля в праве на <адрес> (л.д. 12-13);

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период: ДД.ММ.ГГГГ составила ... (л.д. 15).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так как ответчики обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, что привело к образованию задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания с ответчиков задолженности в сумме .... Расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом как соответствующий фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность соразмерно их долям в праве собственности, которая составляет по ... у каждого. С учетом того обстоятельства, что еще одним собственником в размере ... доли в праве собственности, является малолетний ФИО, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате задолженности не только за себя, но и за несовершеннолетнего сособственника ФИО в размере его доли – ... должна нести его мать, Зеленцова Т.В., как его законный представитель. При этом, суд учитывает, что Зеленцова Т.В. не лишена возможности взыскания впоследствии с другого родителя несовершеннолетнего понесенных за него доли расходов в интересах несовершеннолетнего.

Таким образом, в пользу истца МУП «ЖКХ» г. Протвино с Бондаренко Д.Е. и Зеленцова Н.А. должно быть взыскано по ... с каждого ... а с Зеленцовой Т.В. – ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ с Бондаренко Д.Е. – в размере ...; с Зеленцова Н.А. – в размере ...; с Зеленцовой Т.В. – в размере ...

Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области расходы по оплате госпошлины с Бондаренко Д.Е. – в размере ..., с Зеленцова Н.А. – в размере ..., с Зеленцовой Т.В. – в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья: