Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2023 (2-5814/2022;) ~ М-5185/2022 от 15.11.2022

52RS0№...-82

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(адрес)                     29 марта 2023 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Чистые ключи» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи» (далее - ТСН «Чистые ключи», товарищество) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов, пени в размере 257 612 руб. 09 коп.. в том числе задолженность по уплате членских взносов за период с (дата) по (дата) в размере 124 100 руб., задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с (дата) по (дата) в размере 43 639 руб. 64 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 10 904 руб., неустойки за просрочку уплаты взносов в размере 73 010 руб. 70 коп., пени за просрочку уплаты за потребленную электроэнергию в размере 5 957 руб. 75 коп., а кроме того, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., уплаченной госпошлины в размере 5776 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Чистые ключи» (по доверенности) ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена путем направления судебной повестки заказным отправлением по адресу места жительства, подтвержденного информацией отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по (адрес).

В период рассмотрения дела от ответчика ФИО2 в материалы дела поступило заявление с возражениями на иск, в котором ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности для судебной защиты.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые Ключи» (далее - ДНП «Чистые Ключи») создано ДНП «Чистые Ключи» и утвержден его Устав. (дата) утвержден Устав в новой редакции, которым установлена смена наименования ДНП «Чистые Ключи» на ТСН «Чистые ключи».

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером (марка обезличена), площадью 1422 +- 40 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), находящийся в 1700 м от ориентира (адрес), по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: (адрес), участок 155. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата).

В заявлении от (дата) на имя председателя ДНП «Чистые ключи» ФИО2 просила принять ее в члены ДНП «Чистые ключи».

Согласно протокола №... общего собрания членов ДНП «Чистые ключи» в форме очного собрания от (дата) по повестке дня о принятии в члены ДНП «Чистые ключи», граждан, приобретших в границах ДНП «Чистые ключи» земельные участки и изъявивших желание быть принятыми в члены ДНП «Чистые ключи», путем направления на имя Председателя ДНП «Чистые ключи» заявления, а также оплативших вступительные взносы, ФИО2 принята в члены ДНП «Чистые ключи».

Решением общего собрания ДНП «Чистые Ключи» от (дата) утвержден размер членского взноса с (дата) в сумме 3000 рублей, а также стоимость за пользование объектами инфраструктуры по договору с лицами, не являющимися членами Партнерства, но имеющие в собственности участки в границах Партнерства.

Решением общего собрания ДНП «Чистые Ключи» от (дата) принято решение утвердить размер бюджета и принять размер членского взноса на 2018 год в сумме 3 000 рублей, утвердить размер бюджета и принять размер членского взноса на 2019 год в сумме 3 000 рублей, ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) установлен размер членского взноса на 2020 год в сумме 3000 рублей ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) установлен размер членского взноса на 2021 год в сумме 3000 рублей ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) установлен размер членского взноса на 2022 год в сумме 3000 рублей ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) установлен размер членского взноса на 2023 год в сумме 3600 рублей ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) установлен ежемесячный целевой взнос на вывоз канализационных стоков для собственников земельных участков, не имеющих прибора учета воды в размере 2500 руб., подлежащий уплате с марта 2022 г ежемесячно.

Решением общего собрания ТСН «Чистые Ключи» от (дата) были установлены целевые взносы:

- целевой взнос для выполнения работ по изготовлению исполнительной съемки сетей водоотведения в размере 2000 руб. сроком оплаты до (дата),

- целевой внос для приобретения специального оборудования с функцией управляемого выброса снега в размере 4000 руб. сроком оплаты до (дата).

Таким образом, размер членского взноса на 2019 - 2022 годы составляет 3000 рублей ежемесячно, на 2023 год размер членского ежемесячного взноса составляет 3600 руб. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры установлен аналогичный размерам членских взносов.

Указывая, что ответчик не уплачивает членские и целевые взносы, истец просит взыскать с ответчика задолженность с (дата) по (дата) в размере 124 100 руб., из расчета:

42 месяца х 3000 + 3600 руб. – 39000 руб. (оплата (дата) и (дата)) = 90000 руб.

11 месяцев х 2500 руб. + 2000 + 4000 руб. = 33 500 руб.

Ответчик не представил в дело доказательств того, что свою обязанность по уплате членских и целевых взносов он выполняет.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, суд, руководствуясь статьями 8, 15, 123.12, 123.14, 210, 1102 ГК РФ, статьями 1, 8, 11 ФЗ от (дата) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент спорных правоотношений до (дата)), статьями 5, 11 ФЗ от (дата) N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (регулирующего соответствующие правоотношения с (дата)) установив, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах ТСН «Чистые ключи», ответчик является членом ТСН «Чистые ключи», а также ответчик имеет возможность пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества, в связи с чем обязан нести расходы по его содержанию, размер которых определен в установленном порядке (решениями общих собраний ТСН), признает требования ТСН «Чистые ключи» подлежащим удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу ТСН «Чистые ключи» подлежит взысканию задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с (дата) по (дата) в размере 124 100 руб.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности для судебной защиты суд находит несостоятельными в силу следующего.

Впервые за судебной защитой ТСН «Чистые ключи» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа (дата) о взыскании с ФИО2 в счет оплаты членских взносов за период с (дата) по (дата) задолженности в размере 102000 руб., задолженности в счет оплаты целевых взносов за период с (дата) по (дата) в размере 7500 руб., пени на сумму неуплаченных членских взносов за период с (дата) по (дата) в размере 7 995 руб. 61 коп., неустойки за нарушение срока уплаты членских взносов за период с (дата) по (дата) в размере 32 442 руб., задолженности за потребленную электроэнергию за период с (дата) по (дата) в размере в размере 34025 руб. 76 коп., пени за нарушение срока уплаты за потребленную электроэнергию в размере 3 810 руб. 30 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 528 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Новгорода от (дата) судебный приказ от (дата) отменен. Исковое заявление подано в суд (дата), то есть в пределах 6-ти месяцев, со дня его отмены.

В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.

Решением общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» (протокол от (дата)) установлен срок оплаты членских взносов до 28 числа месяца, следующего за отчетным.

Кроме того, ответчиком добровольно произведены платежи по уплате взносов в 2019-2020 году на сумму 27000 руб., в том числе (дата) на сумму 3000 руб., что учтено истцом в расчете.

Из изложенного следует, что срок исковой давности истцом по требованиям о взыскании задолженности по целевым и членским взносам не пропущен.

За период с (дата) по (дата) (начисление с (дата)) истец просит взыскать с ответчика проценты по ст.395 ГК РФ, что составляет 10904 руб., а за период с (дата) по (дата) пени в сумме 73010 руб. 70 коп., согласно решения общего собрания (протокол от (дата)), которым установлен срок уплаты взносов до 28 числа месяца, следующего за отчетным и утверждена неустойка за несвоевременную оплату целевых и членских взносов в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Учитывая, что истцом допущена просрочка уплаты членских и целевых взносов, суд находит требование истца о взыскании пени и неустойки законными и обоснованными.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик является физическим лицом, суд по своей инициативе считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшить сумму неустойки, находя ее чрезмерной, определив общий размер пени (включая неустойку) за просрочку уплаты членских и целевых взносов, в размере 30000 руб. Оснований для большего снижения пени (неустойки) суд не находит, так как это приведет к необоснованному освобождению ответчика от ответственности за допущенное нарушение.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО2, помимо задолженности по уплате членских и целевых взносов имеет задолженность по оплате за потребленную электроэнергию.

Согласно акта сверки за период с (дата) по (дата) ответчику были выставлены квитанции на оплату за потребленную электроэнергию на общую сумму 44 978 руб. 76 коп. Оплачено по выставленным квитанциям 5 379 руб. 50 коп. Долг по оплате за потребленную электроэнергию составлял 39 599 руб. 26 коп. За период с (дата) по (дата) задолженность увеличилась до 43 639 руб. 64 коп.

Ответчиком не представлено в дело доказательств отсутствия задолженности по оплате электроэнергии, либо иного размера задолженности.

За просрочку оплаты электроэнергии истцом произведен расчет процентов по ст.395 ГК РФ. Сумма процентов составляет 5 957 руб.

Проверяя расчет задолженности и пени суд обращает внимание на то, что ответчиком в счет уплаты задолженности производились платежи, которые учтены истцом. Указанное также свидетельствует об отсутствии оснований для заявления о пропуске истцом срока исковой давности.

Из изложенного следует, что иск ТСН «Чистые ключи» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в сумме 43 639 руб. 64 коп. и пени за просрочку оплаты в сумме 5 957 руб. 73 коп. являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, расходы истца по оплате госпошлины в размере 5776 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ, исходя из категории дела, принципов соразмерности, разумности, суд определяет также к возмещению за счет ответчика истцу расходы по оплате услуг представителя в размере заявленной суммы 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Чистые ключи» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ((дата) года рождения, место рождения г.Н.Новгород, паспорт (марка обезличена), адрес (марка обезличена), (адрес)) в пользу ТСН «Чистые ключи» (ИНН (марка обезличена), адрес: (адрес), оф.20, г.Н.Новгород, (адрес), (марка обезличена) задолженности по уплате членских взносов за период с (дата) по (дата) в размере 124 100 руб., задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с (дата) по (дата) в размере 43 639 руб. 64 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 30000 руб., пени за просрочку уплаты за потребленную электроэнергию в размере 5 957 руб. 75 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по госпошлине в размере 5776 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд (адрес) в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: С.С.Толмачева