Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2024 ~ М-2523/2024 от 26.04.2024

Дело №

УИД: 05RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года                                      <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре ФИО6, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора дарения,

Установил:

Представитель по доверенности ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО3 с исковым заявлением к ФИО4 о расторжении договора дарения.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

До отчуждения недвижимого имущества, указанная квартира принадлежала ФИО3, на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время право собственности на квартиру принадлежит ответчице ФИО4.

Истцу стало известно, что ответчица планирует продать указанную выше квартиру. Данная квартира представляет для истца большую неимущественную ценность. Причину такого спешного и несогласованного решения ФИО5 разъяснить не смогла, однако истица опасается, что ответчик может стать жертвой мошенников и переписать на них квартиру.

На основании изложенного просит суд расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и восстановить право собственности за мной, ФИО3, на квартиру с кадастровым номером: 05:40:000056:12235, расположенную по адресу: РД, <адрес>/а, <адрес>.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились. Истец просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор дарения квартиры, с кадастровым номером 05:40:000056:12235, расположенной по адресу: РД, <адрес>/а, <адрес>, площадью 54 кв.м.,

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 согласно выписке из ЕГРН является собственником спорной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Ст. 168 ГК РФ предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Подпунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО2, собственноручно подписанное, о признании иска в полном объеме.

Между тем, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку признание иска выражено в письменном заявлении ответчика, оно приобщено к делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

Таким образом, на основании изложенного и учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт серии 1211 №) к ФИО4 (паспорт серии 8210 №) о расторжении договора дарения удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Восстановить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером: 05:40:000056:12235, расположенную по адресу: РД, <адрес>/а, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         К.М. Халитов