Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2023 ~ М-910/2023 от 03.08.2023

УИД50RS0014-01-2023-001174-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года                            г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111/2023 по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации г.о. <адрес>, АО «Ивантеевская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о.Ивантеевка», ООО «Водоканал», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании закрыть финансовый-лицевой счет №,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО3 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации г.о. <адрес>, АО «Ивантеевская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский РО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о.Ивантеевка», ООО «Водоканал», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании закрыть финансовый-лицевой счет №, в связи со смертью нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований истец указала, что жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО4, поскольку мать ФИО4 на основании решения суда была лишена родительских прав с ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было сохранено право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал вносить плату за пользование жилым помещением и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающий в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и возложил на ФИО7 и ФИО4 в доле по ? на каждую. Лицевые счета разделены и созданы на ФИО4 № и на ФИО7 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № на ФИО7 образовалась задолженность в размере 320 970 рублей 58 копеек. Истцом неоднократно направлялись обращения в управляющие и ресурсоснабжающие организации с целью устранения нарушения, проведения перерасчета долговых обязательства по лицевому счету ФИО7, но до настоящего времени перерасчет не произведен. В связи с вышеизложенным истец просит обязать Администрацию г.о. <адрес> обратиться в ООО «МосОблЕирц» территориальное управление «Пушкино», с требованием о закрытии финансово-лицевого счета №, в связи со смертью нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

    Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала.

    Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражения не представил.

    Представитель ответчика АО «Ивантеевская Теплосеть», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил возражения в которых указал, что АО «Ивантеевская Теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ является прямым исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Между АО «Ивантеевская Теплосеть» и ООО «МоОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за коммунальные услуги. В связи со смертью ФИО7 АО «Ивантеевская Теплосеть» списана задолженность по лицевому счету № за период с октября 2019 г. по декабрь 2021 г. в сумме 33 476 рублей 03 копейки. С ДД.ММ.ГГГГ начисления по вышеуказанному адресу осуществляются на лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № перед АО «Ивантеевская Теплосеть» отсутствует, в связи с чем ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований по перерасчету, против закрытия лицевого счета № не возражает.

    Представитель ответчика ООО «Сергиево-Посадский РО», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил возражения в которых указал, что ООО «Сергиево-Посадский РО» наделен статусом Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес> в Сергиево-Посадской зоне. Между ООО «Сергиево-Посадский РО» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> указан в п.1547 в договоре. В связи со смертью ФИО7 с января 2022 г. начисления по лицевому счету № не производятся. Оставшаяся после закрытия счета сумма задолженности составляет 3 619 рублей 26 копеек. В соответствии с жилищным законодательством возмещение затрат, возникших из задолженности умерших одиноких нанимателей жилья по оплате квартплаты и коммунальных услуг, не подлежит взысканию, поскольку законодательством, на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей, в связи с этим взыскание суммы долга, а также произведение перерасчета суммы задолженности за весь период по лицевому счету № ответчик считает невозможным, в удовлетворении требований о перерасчете просит отказать, в удовлетворении требований о закрытии лицевого счета № не возражает.

    Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил возражения в которых указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку в соответствии с жилищным законодательством капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, ФИО4 не несет обязанность по внесению оплаты о взносам на капитальный ремонт, так как она не является собственником. Плательщиком взносов на капитальный ремонт по спорному жилому помещению является администрация г.о. <адрес>.

    Представитель ответчика ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о. Ивантеевка», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил возражения в которых указал, что управляющая компания ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о. Ивантеевка» на основании договора управления от 2010 г. осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО7 являлась нанимателем спорного жилого помещения, по счету № имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ОООО «Эксплуатационное предприятие № г.о. Ивантеевка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243 053 рубля 06 копеек. В данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО4, лицевой счет № задолженности не имеет. В связи со смертью ФИО7 с января 2022 г. начисления по лицевому счету № не производятся. В соответствии с жилищным законодательством возмещение затрат, возникших из задолженности умерших одиноких нанимателей жилья по оплате квартплаты и коммунальных услуг, не подлежит взысканию, поскольку законодательством, на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей, в связи с этим взыскание суммы долга, а также произведение перерасчета суммы задолженности за весь период по лицевому счету № ответчик считает невозможным.

    Представитель ответчика ООО «Водоканал», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил возражения в которых указал, что задолженность по оплате коммунальных услуг холодное водоснабжение и водоотведение у ФИО4 отсутствует. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> на прямых договорах с ООО «Водоканал», с ДД.ММ.ГГГГ до ноября 2020 г. исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения являлось ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о. Ивантеевка».

    Представитель ответчика АО «Мособлгаз», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

    Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности и было предоставлено нанимателю ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма.

На его имя муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр» открыт финансовый лицевой счёт №.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 сохранено право на жилое помещение.

Решением Ивантеевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении ФИО9

Решением Ивантеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № суд обязал вносить плату за пользование жилым помещением и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающий в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и возложил на ФИО7 и ФИО4 в доле по ? на каждую.

Лицевые счета разделены и созданы на ФИО4 № и на ФИО7 №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 умерла.

Как указано в свидетельстве о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 переменила фамилию, отчество на ФИО2.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована: несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. <адрес> и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу частей 4,6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время по лицевому счету ФИО7 № имеется задолженность перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, тогда как ФИО4 надлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку решением суда 2015 г. определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего разделены лицевые счета и в настоящее время имеется лицевой счет по которому вносятся платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, также между Администрацией г.о. <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма у ФИО4 отсутствует возможность обращения за переводом лицевого счета на свое имя и списанием долга, поскольку на ее имя уже отрыт иной лицевой счет на спорное жилое помещение.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в части закрытия финансового-лицевого счета ФИО7, также принимая во внимание, что законодательством, на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей суд приходит к выводу о том, что финансовый-лицевой счет ФИО7 № подлежит закрытию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация, как собственник жилого помещения должны решить вопрос о закрытии указанного лицевого счета.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 4600 №) в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации г.о. <адрес>, АО «Ивантеевская Теплосеть» (ИНН 5038156503 ОГРН 1205000114252), ООО «Сергиево-Посадский РО» (ИНН 9705058743 ОГРН 1167746090742), Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН 7701169833 ОГРН 1137799018081), ООО «Эксплуатационное предприятие № г.о.Ивантеевка» (ИНН 5016018732 ОГРН 1095038006249), ООО «Водоканал» (507818370 ОГРН 1095010000172), АО «Мособлгаз» (ИНН 5032292612 ОГРН 175024034734), ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735 ОГРН 1135043002962) об обязании закрыть финансовый-лицевой счет № удовлетворить.

Обязать администрацию г.о. <адрес> обратиться в ООО «МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Пушкино» с заявлением о закрытии финансового-лицевого счета № в связи со смертью нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                              Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 15.11.2023