Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2024 (2-4466/2023;) ~ М-3884/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-415/2024

УИД 74RS0004-01-2023-005788-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                             г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при помощнике         Посиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулова Е.Б. к СНТ «Станкстроитель-2», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Акулова Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В обоснование искового заявления истец указала, что она фактически владеет и пользуется земельным участком №, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, исправно оплачивая с все членские взносы, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии.

Определениями суда привлечены к участию в деле в качестве соответчика ГСК «Станкостроитель-2», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акулова Г.А.

Истец Акулова Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте слушания дела.

Ответчики администрация <адрес>, ГСК «Станкостроитель-2» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Акулова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Акулова Е.Б., являясь членом СНТ «Станкостроитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного в пределах границ земельного участка СНТ, что подтверждается справкой из СНТ «Станкостроитель-2» (л.д. 14).

В отношении указанного земельного участка Лабутину В.К., Акулову С.В. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Судом установлено, что Акулов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти Акулова С.В. наследниками последнего являются: Акулова Г.А. – супруга, Акулов А.С. – сын, Акулов Н.С. – сын. Иных наследников после смерти Акулова С.В. не установлено.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Акулова Г.А., в то время как Акулов А.С., Акулов Н.С. представили заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти Акулова С.В. в пользу его супруги Акуловой Г.А. (л.д. 28-30).

Так, на имя Акуловой Г.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, VIN: № (л.д. 42-43).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти Лабутина В.К. не заводилось (л.д. 17).

Как указывалось ранее, согласно справке СНТ «Станкостроитель-2», членской книжке, выданной на имя Акулова С.В., истец является фактическим пользователем спорного земельного участка, и продолжала оплату членских взносов после смерти Акулова С.В. (л.д. 15-16)

Кроме того, до настоящего времени каких-либо прав на спорный земельный участок наследником Акулова С.В. – Акуловой Г.А. и иными лицами не заявлено, в том числе не представлено возражений лицами, участвующими в деле, относительно удовлетворения исковых требований Акуловой Е.Б.

Суд полагает, что за Акуловой Е.Б. следует признать право собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>