Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2023 ~ М-1096/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-1294/2023

УИД 73RS0004-01-2023-001379-51

З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                              17 апреля 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Кондратьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратилось в суд с иском к Кондратьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в управлении общества находился многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.

Кондратьев А.А. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2020 образовалась задолженность в размере 108 897 руб. 99 коп., пени – 84 319 руб. 81 коп.

Просили взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108 897 руб. 99 коп., пени - 84 319 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг – 1500 руб.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - Трупакова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о расчете размера задолженности с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Кондратьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам, в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>.

Кондратьев А.А. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме.

Лицевой счет на <адрес>W был открыт на имя собственника.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Собственник в силу положений ст. 155 ЖК РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией ООО «УК «Альтернатива».

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением межу собственниками и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается Выпиской о задолженности лицевого счета №W. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с 01.05.2016 по 31.10.2020 в размере 108 897 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Кондратьева А.А. в пользу ООО «УК «Альтернатива» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2020 в размере 108 897 руб. 99 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в размере 84 319 руб. 81 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 5064 руб.

Истец просит взыскать с ответчика судебные издержки, связанные с оплатой услуг в рамках договора на оказание юридических услуг от 19.01.2022, в части оплаты расходов по составлению искового заявления в сумме 1500 руб., предоставив в обоснование заявленных требований указанный агентский договор, акт оказанных услуг и чек об оплате от 09.03.2023.

Учитывая объем фактически выполненный работы в рамках исполнения агентского договора, категорию дела, его объем и сложность, исходя из требований разумности и справедливости возмещения расходов, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным взыскать с Кондратьев А.А. в пользу ООО «УК «Альтернатива» судебные расходы, связанные с составлением иска, в размере 1500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Кондратьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кондратьева Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН 7328085054) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2020 в размере 108 897 руб. 99 коп., пени - 84 319 руб. 81 коп.

Взыскать с Кондратьева Артема Александровича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 5064 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 И.В. Русакова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023.