Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2022 ~ М-475/2022 от 11.08.2022

№ 2-495/2022

64RS0035-01-2022-000590-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года                                р.п. Степное

Советский районный суд, Саратовской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Д.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапожниковой Н.В., ФИО1, действующего в лице законного представителя Шуркиной С.В. к Молоканову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Сапожникова Н.В., Шуркина С.В. действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО1обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к Молоканову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что Сапожникова Н.В. и ФИО1 являются собственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Молоканов В.Н. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там не проживает, добровольно сниматься с учета не желает, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком.

Истец Сапожникова Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Истец Шуркина С.В. действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещен в установленном законом порядке, согласно телефонограммы, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда. Данное обстоятельство суд расценивает как надлежащее извещение ответчика.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Сапожникову Н.В., свидетеля ФИО7 суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Сапожникова Н.В. и несовершеннолетний ФИО1, о чем свидетельствуют выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15, л.д. 16-17),а также договор дарения недвижимого имущества (л.д. 18-19).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Сапожникова Н.В. и ответчик Молоканов В.Н. что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 20).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения Сапожниковой Н.В., Шуркиной С.В. действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, вещей его в доме нет, покинул жилое помещение добровольно, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер, о чем свидетельствуют пояснения как истца Сапожниковой Н.В., так и свидетеля ФИО7

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик членом семьи истца не является, поскольку, совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст.56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением у Молоканова В.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем указанное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.11,12,56,198,ГПК РФ, суд

решил:

        Иск удовлетворить частично.

        Прекратить право пользования у Молоканова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес> районный суд.

Судья-                                Коваленко Д.П.