Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2049/2020 (2-9615/2019;) ~ М-8016/2019 от 14.11.2019

Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2020 года.

Дело № 2-2049/2020 10 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османова Мубариза Осман оглы к Гармашеву Максиму Юрьевичу, Денисову Сергею Геннадьевичу, Маймескул Елене Степановне, Нечай Хадидже Самариддиновне, Нечай Людмиле Александровне, Нечай Давуду Самариддиновичу, Солдаткиной Анастасии Максимовне, Богдановой Алесе Вячеславовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Османов М.О. оглы просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 180 в <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в его собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, не являются членами семьи Османова М.О. оглы, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут.

Представитель истца Катаев А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира 180 в <адрес> корпус 9 по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Османову М.О. оглы., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу (л.д.12).

Как указывает истец, ответчики нарушают его права, как собственника жилого помещения, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Из представленных документов следует, что в указанной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Нечай Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нечай Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу пункта 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Несовершеннолетние, к каковым относятся ответчики Нечай Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нечай Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу своего малолетнего возраста не обладают полной дееспособностью и не могут в полной мере защищать свои жилищные права, не могут проживать самостоятельно без законного представителя.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведут, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Османова Мубариза Осман оглы удовлетворить.

Признать Гармашева Максима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисова Сергея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маймескул Елену Степановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нечай Хадиджу Самариддиновну, ДД.ММ.ГГГГ, Нечай Людмилу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нечай Давуду Самариддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдаткину Анастасию Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданову Алесю Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 180 в <адрес> корпус 9 по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева