Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2023 (2-5825/2022;) ~ М-5365/2022 от 02.12.2022

Дело № 2-532/2023

УИД 61RS0023-01-2022-007704-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Реформа» к ФИО4, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересан своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Реформа» обратился в суд с иском по тем основаниям, что 01.03.2015 между ООО УК «Реформа» и собственниками многоквартирного жилого <адрес> согласно протокола № от 24.02.2015, заключен договор управления многоквартирным домом.

По адресу: <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН № от 11.08.2022, собственниками <адрес> являются: ФИО1 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5), ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5).

За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 включительно задолженность ответчика перед истцом за предоставленные коммунальные услуги и плате жилое помещение согласно договора управления многоквартирным домом составляет 3030,14 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 начислена пеня за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг в размере 411,71 руб.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти обязанность по погашению задолженности должны нести ее наследники.

Просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО УК «Реформа» задолженность по договору за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 за содержание жилого помещения - 2415,28 руб., очистка стоков в содержании общего имущества дома - 65,28 руб., холодная вода в содержании общего имущества дома - 155,50 руб., транспортировка сточных вод холодная вода в содержании общего имущества дома - 43,10 руб., электроэнергия в содержании общего имущества дома - 350,98 руб.), а также пени в размере 411,71 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца ООО УК «Реформа» в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в суд не явились, о явке в суд извещались по месту регистрации: <адрес> то есть по месту регистрации. Судебные повестки возращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что 01.03.2015 между ООО УК «Реформа» и собственниками многоквартирного жилого <адрес>, согласно протокола № от 24.02.2015, заключен договор управления многоквартирным домом.

По адресу: <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН № от 11.08.2022, собственниками <адрес> являются: ФИО1 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5), ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5).

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследниками, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ее дочь – ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и просила выдать свидетельство о праве на наследство на долю в квартире по адресу: <адрес>, пер. Татаркина, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд считает, что ФИО4 приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> после смерти своей матери ФИО1 в установленном законом порядке, поэтому это наследственное имущество принадлежит ответчику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права, то есть со дня смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента ответчик несет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры (п. 2 ст. 153 ЖК РФ). Кроме того, собственниками вышеуказанной квартиры согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № являются: ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5).

За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 включительно у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги и плате жилое помещение, согласно договора управления многоквартирным домом, размер которой составляет 3030,14 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности, который включает в себя плату за содержание жилого помещения - 2415,28 руб., очистка стоков в содержании общего имущества дома - 65,28 руб., холодная вода в содержании общего имущества дома - 155,50 руб., транспортировка сточных вод холодная вода в содержании общего имущества дома - 43,10 руб., электроэнергия в содержании общего имущества дома - 350,98 руб.

Расчет задолженности истца проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривается и берется судом за основу.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 ответчику начислена пеня за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг в размере 411,71 руб.

Указанная сумма задолженности в размере 3030,14 руб. и неустойка в размере 411,71 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования, то с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им госпошлина при подаче искового заявления в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» (№, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.07.2022 ░ ░░░░░░░ 1212 ░░░. 06 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 966,10 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 26,12 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 62,20 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 17,24 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 140,40 ░░░.), ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 164 ░░░. 69 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 160 ░░░., ░░░░░ 1 536 ░░░. 75 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» (№, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.07.2022 ░ ░░░░░░░ 606 ░░░. 04 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 483,06 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 13,06 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 31,10 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 8,62 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 70,20 ░░░.), ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 ░░░. 34 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 ░░░., ░░░░░ 768 ░░░. 38 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.07.2022 ░ ░░░░░░░ 606 ░░░. 04 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 483,06 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 13,06 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 31,10 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 8,62 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 70,20 ░░░.), ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 ░░░. 34 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 ░░░., ░░░░░ 768 ░░░. 38 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.07.2022 ░ ░░░░░░░ 606 ░░░. 04 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 483,06 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 13,06 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 31,10 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 8,62 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - 70,20 ░░░.), ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 ░░░. 34 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 ░░░., ░░░░░ 768 ░░░. 38 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.03.2023.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░