Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2023 ~ М-2387/2023 от 26.07.2023

Дело 2-2762/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г.    г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Виктории Валерьевны к Фоменко Валерию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фоменко В.В. обратилась в суд с иском к Фоменко В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик в жилом доме никогда не проживал, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Истец Фоменко В.В., ответчик Фоменко В.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. От Фоменко В.В, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Ляпухова А.Е. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Фурашов М.Е. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС по праву собственности принадлежит Фоменко В.В. на основании договора дарения от ДАТА (л.д. 10-14).

По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области в данном жилом доме, расположенном по указанному адресу, с ДАТА зарегистрирован по месту жительства Фоменко В.А. (л.д. 15).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылался на то, что ответчик в жилом доме не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но сохраняет регистрацию в нем по месту жительства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Членом семьи истца ответчик не является, поскольку в указанном жилом помещении с момента его приобретения Фоменко В.В. по договору дарения от ДАТА Фоменко В.А. не проживает, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования данным помещением не имеется.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у Фоменко В.А. прекратилось со дня перехода права собственности на жилой дом к Фоменко В.В.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании Фоменко В.А. утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по адресу: АДРЕС при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фоменко Виктории Валерьевны удовлетворить.

Признать Фоменко Валерия Александровича, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия Фоменко Валерия Александровича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2023 г.

УИД: 74RS0032-01-2023-002936-79