Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2022 ~ М-68/2022 от 27.01.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2022 года                          <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

    истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. На жилой площади зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. В браке истец с ответчиком не состоит, имеют общего ребенка ФИО3. В 2016 году истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, чтобы он смог встать на учет в центре занятости населения и в дальнейшем устроиться на работу. После того, как ответчик зарегистрировался в квартире, стал вести себя безответственно, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца и детей. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явился, извещался надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не направил.

ФИО4 по г.о. Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    Судом установлено, что ФИО2 и ее дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в браке истец с ответчиком не состоит, имеют общего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца и ее детей.

Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик причинил истцу материальный ущерб, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.02.2020г.

Ответчик членом семьи истца не является, брачные и семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги.

Собственник ? доли квартиры ФИО8 согласен с исковыми требованиями ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика письменное требование в течение месяца сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> освободить квартиру, требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО2 о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета, поскольку ФИО5 не является членом семьи сособственника спорного жилого помещения истца ФИО2, совместное хозяйство стороны не ведут, между сторонами имеются конфликтные отношения, соглашение о сохранении за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, а, следовательно, нет оснований для сохранения за ним право постоянного пользования спорной квартирой.

Учитывая, что ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещение при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права истца ФИО2 и ее детей как собственников жилого помещения, ФИО5 подлежит выселению из занимаемой квартиры.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Котова