Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1428/2021 (2-9068/2020;) ~ М-7688/2020 от 20.11.2020

Дело 2-1428/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рябова А.Е., при секретаре Боевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г.Нижний Новгород в лице Администрации г. Н. Новгорода к Денисовой С. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Денисовой С. В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Нижнего Новгорода и Денисова С. В. заключили договор № о размещении объектов, отнесенных к видам объектов, указанным в постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 3.1. договора плата за размещение объектов на земельных участках составляет 23 099 руб. 60 коп. в год.

В соответствии с п. 3.2. договора Ответчик обязан вносить плату за размещение объектов ежемесячно равными частями не позднее 20 числа месяца, за который производится оплата.

В связи с чем, образовалась задолженность за несвоевременное внесение платежей по основному платежу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 230, 67 руб.

Пунктом 3.4. договора установлено, что в случае просрочки внесения платы за размещение объектов Ответчик выплачивает Истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

В связи с чем, были начислены пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 902, 20 руб.

Добровольно ответчик уклоняется от погашении задолженности в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по основному платежу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 230, 67 руб., пени, начисленные за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 902, 20 руб., а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы долга.

Представитель истца Клюкин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения по существу иска.

Ответчик Денисова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ – «Лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве».

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ - 2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.609 ГК РФ - 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В силу ч.1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Нижнего Новгорода и Денисова С. В. заключили договор № о размещении объектов, отнесенных к видам объектов, указанным в постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 3.1. договора плата за размещение объектов на земельных участках составляет 23 099 руб. 60 коп. в год.

Согласно ст.614 ГК РФ - 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Судом установлено, что в соответствии с п. 3.2. договора Ответчик обязан вносить плату за размещение объектов ежемесячно равными частями не позднее 20 числа месяца, за который производится оплата.

Данный пункт Договора ответчиком не исполнялся. Платежи за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, ответчиком не оплачиваются.

В связи с чем, образовалась задолженность за несвоевременное внесение арендных платежей по основному платежу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 230, 67 руб.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком не представлено.

Пунктом 3.4. договора установлено, что в случае просрочки внесения платы за размещение объектов Ответчик выплачивает Истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

В связи с чем, были начислены пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 902, 20 руб.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ - 1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Администрации г. Н. Новгорода, обращающаяся в суд общей юрисдикции с иском, освобождена от уплаты государственной пошлины на основании ч.2 ст.333.36 НК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 3 462,66 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования г.Нижний Новгород в лице Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.

Взыскать с Денисовой С. В. в пользу Муниципального образования г.Нижний Новгород в лице Администрации г. Н. Новгорода задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 230, 67 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 902, 20 руб., а также пени исходя из ставки 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы основного долга (98 230,67 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Взыскать с Денисовой С. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 462,66 рубля.

Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          А.Е. Рябов