Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-860/2023; 2-3239/2022;) ~ М-2913/2022 от 07.12.2022

УИД 91RS0018-01-2022-003680-88

дело №2-30/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                                                                                  г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р., с участием представителя истца - ФИО5, представителя ответчика - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым к ФИО1, третьи лица: <адрес> ДПК <данные изъяты> об обязании снести самовольно выстроенный объект недвижимости и освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ Администрация Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с вышеуказанным иском в котором просил суд:

1) обязать ФИО1 снести самовольно выстроенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на территории <адрес> ФИО9 по <адрес> с координатами

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, на территории <адрес> <данные изъяты> по <адрес> с координатами

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения органа муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ №-рмк «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении ФИО1» была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 по адресу: <адрес>, на территории Штормовского сельского совета, ДПК ФИО10 по <адрес> в ходе которой были выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами, а именно, что ФИО1 самовольно используется вышеуказанный земельный участок, путем возведения трехэтажного объекта капитального строительства, а также ограждения по периметру забором, документы подтверждающие право на использование земельного участка на момент проверки представлены не были, что является нарушением.

По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ на адрес ФИО1 направлено предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которые до настоящего времени не исполнено, самовольно занятый земельный участок не освобожден, самовольно построенное здание не снесено, в связи с чем, Администрация вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как нарушение ответчиком действующего законодательства создает угрозу жизни и здоровья граждан которые будут эксплуатировать объекты капитального строительства, так и для лиц проживающих по соседству с ними.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: <адрес> ФИО11

Представитель истца в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, обеспечила участием в судебном заседании представителя ФИО8 действующую на основании ордера.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями администрации Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не согласился, просил отказать в полном объеме на основании представленных возражений, которые мотивированы тем, что право собственности ответчика на объект недвижимости оформлено еще в ДД.ММ.ГГГГ, объект расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> переданного в постоянное пользование ДПК ФИО12 является членов кооператива, использует земельный участок выделенного как члену кооперативу, таким образом, самовольного занятия земельного участка нет, а направленное предписание и отраженные в нем нарушения, были признаны на основании решения суда незаконными и необоснованными.

Представитель третьего лица Администрации Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица ДПК ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

В силу подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.21 и ст.22 вышеуказанного закона одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план земельного участка, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории.

Под самовольным занятием земельного участка понимается определенные действия лиц, указывающие и подтверждающие фактическое использование конкретного земельного участка, при отсутствии разрешительных документов о передаче в собственность аренду, в пользование, пожизненное наследуемое владение

Положениями п.1 ст.222 ГК Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Положениями пп.2 п.1 ст.40 ЗК Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Частью 2 статьи 51 ГрК Российской Федерации определено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 51 ГрК Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году кооперативу ФИО13 на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок для строительства базы-причала по хранению маломерных судов площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдан государственный акт серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Сакской райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ согласовано обслуживающего ФИО14 место расположения реконструируемой дачно-лодочной станции на земельном участке общей площадью <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> застроенных земель, используемых для отдыха, расположенных на землях, ранее отведенных кооперативу ФИО16 в постоянное пользование, <данные изъяты> открытых земель без растительного покрова (песков), расположенных на землях запаса за границами населенных пунктов на территории Штормовского сельского совета <адрес>.

Вышеуказанное распоряжение принято на основании разработанной документации по землеустройству, что подтверждается актом выбора и обследования земельного участка для проектирования реконструируемой дачно-лодочной станции от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой с плана территории Штормовского сельского совета <адрес> АРК.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сакского района Республики Крым принято распоряжение № «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении ФИО1.», по месту нахождения: <адрес>, ФИО17 по <адрес>, и задачами проверка являются: проверка соблюдения требования земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 направлено извещение (уведомление) о проведении проверки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией кассового чека «Почта Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым составлен Акт проверки № по адресу: <адрес>, на территории Штормовского сельского совета. ДПК <данные изъяты> по <адрес>, в ходе которой было установлено, что ФИО1 осуществлено самовольное занятие и использование земель государственной собственности общей площадью 1379кв.м. путем возведения объекта капительного строительства количество этажей <данные изъяты> с кадастровым номером № что является нарушением требований ст.25,26 ЗК Российской Федерации может образовывать состав административного правонарушения предусмотренного ст.7.1 КоАП Российской Федерации, так как на момент проверки документы дающие в соответствии с законодательством Российской Федерации право на использование земельного участка государственной собственности у ФИО1. отсутствуют.

Обстоятельства отраженные в вышеуказанном акте подтверждаются приложением к акту проверки соблюдения законодательства от ДД.ММ.ГГГГ обмером площади земельных участков, фототаблицей – приложением к акту проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения границ земельного участка или земельных участков на кадастровом плане.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ акт проверки, фототаблица, обмер площади земельного участка, предписание направлены на адрес проживания ФИО1

Согласно текста Предписания отдела муниципального контроля <адрес> Республики Крым об устранении нарушений земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ направленного на имя ФИО1, последней предписано устранить допущенное нарушение земельного законодательства Российской Федерации путем освобождения земельного участка государственной собственности от объекта капитального строительства, а также ограждения из евро-забора, возведенные на земельном участке площадью <данные изъяты> либо путем приобретения права на использование земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а информацию об исполнении Предписания в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в отдел муниципального контроля администрации <адрес> Республики Крым.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за № заведующим сектором градостроительного и земельного контроля муниципального контроля администрации <адрес> Республики Крым на адрес администрации Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым направлено Уведомление о выявлении самовольной постройки расположенном по адресу: <адрес>, на территории Штормовского сельского совета, ДПК ФИО18 по <адрес> для принятия мер реагирования.

Согласно положений ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-719/2022 исковые требования ФИО1 к Отделу муниципального контроля <адрес> Республики Крым, заинтересованные лица: Дачный потребительский кооператив «Дачный лодочный кооператив «Нептун», Администрация Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, заведующий сектором градостроительного и земельного контроля отдела муниципального контроля администрации <адрес> Республики Крым ФИО2, о признании недействительными акта и предписания об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворены.

Признан незаконным акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и предписание <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об устранении нарушений земельного законодательства».

Решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

При принятии вышеуказанного решения судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником нежилого здания общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (сектор),№

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, в том числе копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета Штормовского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, извлечения о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларации о готовности объекта к эксплуатации утвержденного Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами регистрационного дела и инвентарного дела представленного по запросу суда, Отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ., рабочим проектом дачного <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является членов кооператива ДПК «ДЛК «Нептун» и использует земельный участок № по <адрес>, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом суд приходит к выводу, что доводы истца о нарушении ФИО6. требований земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка не нашли своего подтверждения, а представленные в качестве доказательств акт проверки и предписание ненадлежащими доказательствами.

Постановлением главного государственного инспектора в городе Саки и <адрес> Республики Крым по использованию и охране земель- начальника Сакского горрайонного управления государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО1 по факту самовольного использования земельного участка площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что не нашли своего подтверждения в судебном заседании доводы истца о привлечении ответчика к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения записи реестра прав на недвижимость о вещных правах, на объект недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования – причалы для маломерных судов, находящийся по адресу: <адрес>, форма собственности: Государственная субъекта РФ, за номером государственной регистрации права №

Согласно сведений, в т.ч. размещенные на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" <данные изъяты> установлено, что граница земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования – причалы для маломерных судов, находящийся по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Штормовское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденные решением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № (с изменениями), объект капитального строительства находящийся в собственности ответчика расположен в границах территориальной зоны – «Зона отдыха и туризма» (Р-1)

Суд, также установлено, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р, акта приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования – причалы для маломерных судов, находящийся по адресу: <адрес> передан из государственной собственности в муниципальную.

Согласно выводов эксперта отраженных в заключении №-Э судебной комплексной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к следующему выводу:

1)2) в соответствии с данными проведенного натурного осмотра и их сопоставления сведениям содержащимся в материалах инвентарного дела № эксперт приходит к выводу, что на земельном участке (фактические межевые границы) по адресу: <адрес> лодочный кооператив, обслуживающий кооператив <адрес> располагаютсятрехэтажные объекты недвижимости с к.н. № площадью застройки <данные изъяты> являющиеся сблокированными дачными домами по большинству и совокупности факторов указанных в исследовательской части настоящего заключения.

План (чертеж, схема) расположение объектов строительства, расположенного по адресу: <адрес> лодочный кооператив, обслуживающий кооператив <адрес> (сектор) <адрес> относительно фактических межевых границ земельного участка, согласно данных полученных в ходе выполнения геодезической съемки, а также каталоги координат характерных точек (поворотных углов) объектов недвижимости

Проведенным исследованием объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> ФИО19 по <адрес> и находящегося в фактическом пользовании ФИО1 установлены следующие технические характеристики:

1.оъект исследования расположен на земельном участке с фактической площадью застройки <данные изъяты> по адресу: <адрес> лодочный кооператив, обслуживающий кооператив <адрес> (сектор) <адрес> (75а/10)

2. объект исследования с к.н. № представляет собой строение, сблокированное со строением подобного типа с н.к. № расположенным в границах общего фактического земельного участка (сведения о юридических границах земельных участках по настоящему адресу в материалах предоставленных судом, а также имеющихся в публичных сведениях ЕГРН отсутствуют)

3. количество этажей <данные изъяты>

<данные изъяты>

5. стены выполнены из камня-ракушечника. Повреждений и деформаций данных конструкций не обнаружено

6. фундамент-железобетонный. В результате обследования конструкций надземной части здания не выявлено повреждений и деформаций, свидетельствующих о недостаточной несущей способности фундамента и грунтов основания

7. перекрытия- железобетонные

8. кровля- плоская кровля, повреждений и деформаций конструкций кровли не обнаружено

9. высота строения от уровня земли до уровня плоской кровли составляет <данные изъяты>

10. оконные проемы здания – металлопластиковые.

11. дверные блоки – металлопластиковые, деревянные, МДФ

12. внутренняя отделка помещений: полы-керамическая плитка ламинат, стены-штукатурка, окраска, керамическая плитка, потолки-оштукатурены, окрашены, подвесные ГКЛ

13. высота внутренних помещений <данные изъяты> и более

14. проведя осмотр объекта исследования выявлено, что внутренние помещения имеют естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкций здания

15. объекта исследования подключен к коммуникациям – централизованные (электроснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение). Отопление автономное газовый котел.

Исследуемый строительный объект общей площадью <данные изъяты>. является объектом недвижимости (объектом капитального строительства), по большинству и совокупности признаков соответствует назначению- садовый дом блокированной застройки, при условии:

-необходимо разделить имеющийся балкон третьего этажа (ориентированный на тыльную межу о.Донузлав) сблокированных объектов недвижимости с к.н.№ по линии из соприкосновения (общей стены разделяющей их на блоки), для исключения наличия общего имущества.

Исследуемый объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> соответствует сведениям, отраженным в правоустанавливающих документах, на основании чего расчет стоимости строительных работ по приведению в прежнее состояние экспертом не проводился в настоящем заключении.

3) исследуемый объект недвижимости с к.н. № площадью застройки <данные изъяты>. распложенного по адресу: <адрес>, на территории Штормовского сельского совета, ДПК ФИО20 по <адрес> соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, ввиду чего не нарушает прав третьих лиц с технической точки зрения

4) в виду того, что в материалах дела и в сведениях ЕГРН отсутствуют данные о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка ДПК ФИО21 согласно государственного акта кооператива серии Б № от ДД.ММ.ГГГГ ответить на вопрос находится ли объект исследования нежилое строение (дачный дом) по адресу: <адрес>, на территории Штормовского сельского совета, ДПК ФИО22 по <адрес> в пределах государственного акта кооператива серии Б № от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным.

Согласно публичной кадастровой арте Российской Федерации объект исследования нежилое строение (дачный дом) площадью застройки <данные изъяты> возведенный по адресу: <адрес> на территории Штормовского сельского совета, ДПК ФИО23 по <адрес> расположен в границах земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> соответствует назначению и виду разрешенного использования земельного участка для зоны застройки отдых и туризма с возможностью реорганизации сложившихся территорий (Р-1)*, согласно которой одним из основных видов разрешенного использования является 13.2 ведение садоводства – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, следовательно, допускается размещение садового дома на данной территориальной зоне застройки.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, в связи с чем признаются допустимым и надлежащим доказательством в части установления обстоятельств соответствия объекта недвижимости строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, и иным нормативно-технических актам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Таким образом, объект недвижимости нежилое строение (дачный дом) площадью застройки <данные изъяты>.м, возведенный по адресу: <адрес>, ДПК «ФИО24 по <адрес> не является самовольной постройкой.

С учетом установленных обстоятельств, письменных материалов дела, выводов эксперта, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат, так как объект расположен в границах квартала земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № переданного в постоянное пользования ДПК ФИО25 с учетом внесенных изменений в ПЗиЗ сельского поселения расположено на земельном участке с разрешенным видом использования, а право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке на основании решения суда.

Также в судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, которое мотивировано тем, что истец узнал или должен был узнать о нарушенном праве еще при принятии решения исполнительным комитетом Штормовского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на объект недвижимого имущества за ответчиком, так как принималось органом местного самоуправления, данное решение не обжаловал в судебном порядке, не признавал недействительным.

Суд не соглашается с данными доводами исходя из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащем защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК Российской Федерации)

Введение института исковой давности связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения участников гражданских правоотношений. Срок исковой давности, представляя собой пресекательный юридический механизм, являясь предметов осуществления права, преследует ель обеспечения предсказуемости складывающего правового положения.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что законодатель в пределах своей дискреции вправе устанавливать, изменять и отменять сроки исковой давности в зависимости от цели правового регулирования и дифференцировать их при наличии к тому объективных и разумных оснований, а также закреплять порядок их течения во времени, с тем чтобы обеспечивались возможность исковой защиты права, стабильность и предсказуемость правового статуса субъектов правоотношений, а пункт п.1 ст.200 ГК Российской Федерации сформулирован так, что наделяет суд необходимыми полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности из фактических обстоятельств дела, и определению момента начала течения срока исковой давности, которое зависит от того когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что Администрация Штормовского сельского поселения обратилась в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ в обоснование обращения с которым указывает получения уведомления о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, суд приходит к выводу, что трехлетний срок на обращения с иском в суд администрацией Штормовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не пропущен.

В силу ч. 3 ст. 196 ПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 1 ░░. 195 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 1, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.98 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.88 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░.94 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ "░░░░░░░░"), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░7, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 67,71, 98, 181, 194-199 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 20.03.2024.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░