Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5738/2023 ~ М-2588/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-5738/2023

УИД (50RS0021-01-2023-003193-06)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 июля 2023 года     г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Иваницкой Е.Н.,

с участием представителя истца – Колотова В.А., представившего доверенность от 09 декабря 2022 года, представителя ответчика АО «Москапстрой – ТН» - Майкова П.В., представившего доверенность № МСК-ТН/22-01/01-331 от 29 декабря 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОООП «Союз защиты прав потребителей финансовых услуг», действующего в интересах Мартюшева Павла Викторовича к ООО «РФСК», АО «Москапстрой», ЗАО Московская областная инвестиционно-строительная компания в лице конкурсного управляющего Седляра Владислава Николаевича, АО «Строительное управление № 155» в лице конкурсного управляющего Шматалы А.В., АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО9 «Союз защиты прав потребителей финансовых услуг», действующего в интересах ФИО2 к ООО «РФСК», АО «Москапстрой», ЗАО Московская областная инвестиционно-строительная компания в лице конкурсного управляющего ФИО1, АО «Строительное управление №» в лице конкурсного управляющего ФИО7, АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПолимерРесурс» (в последующем переименованное ООО «Промтехполимер»), ЗАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 заключили договор инвестирования № ПП/1/1/12Б-2/19/2-2.

Предмет вышеуказанного договора – участие субинвестора в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: Московск4ая область, <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б в объеме 64,14 кв.м., путем внесения инвестиционного взноса в строительство объекта.

В соответствии с п. 1.4 Договора осуществляя участием в реализации инвестиционного строительству объекта в порядке и объеме, предусмотренном договором субинвестор получает результат инвестиционной деятельности в виде квартиры, имеющей следующие характеристики: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1 <адрес>Б.

Размер инвестиционного взноса составляет 1 681 558 рублей 00 копеек.

Материальный истец обязательства по оплате объекта инвестирования исполнил в полном объеме.

Строительство жилого дома завершено, объект введен в эксплуатацию, объекту инвестирования – квартире, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Вышеуказанная квартира до настоящего времени не передана в личную собственность истца.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» заключили инвестиционный договор №-П, предметом которого является объединение инвестиционных взносов и усилий сторон для совместной реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта (многоквартирных жилых домов) на земельных участка, расположенных по адресу: микрорайон Павшино в <адрес>, Павшинская поцма <адрес> ориентировочной площадью 117 га.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Москапстрой» и ЗАО «СУ №» заключили инвестиционный договора №-П, согласно которому ОАО «Москапстрой» частично передало ЗАО «СУ №» правомочия по участию в инвестировании, проектировании, строительстве вышеуказанных объектов.

Просил признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Материальный истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представитель процессуального истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Москастрой-ТН» в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, по доводам, изложенным в письменных пояснениях.

Представители ответчиков ООО «РФСК», АО «Москапстрой», ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" в лице конкурсного управляющего ФИО1, АО "Строительное управление №" в лице конкурсного управляющего ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

Ранее в судебном заседании представитель ООО «РФСК» представил отзыв на заявленные исковые требования в которых просил в удовлетворении иска отказать, а также заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах неявки и не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно части 1 статьи 209 данного Кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25 февраля 999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В силу статьи 9 указанного закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 8 указанного закона).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании части 2 статьи 1 этого же федерального закона привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у них правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только названными в нем способами, то есть либо на основании договора участия в долевом строительстве (пункт 1), либо жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов (пункт 3).

Согласно Обзору практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным федеральным законом.

Дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу статьи 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к компетенции судов общей юрисдикции, что следует и из разъяснений, данных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» заключили инвестиционный договор №-П на совместное осуществление комплексной застройки земельных участков, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. 15 (Павшино) и Павшинская пойма <адрес>, согласно которому предмет договора- объединение инвестиционных взносов и усилий сторон для совместной реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта (ориентировочной общей жилой площадью 1000,0 кв.м.) на земельных участках, расположенных по адресу: микрорайон 15 (Павшино) в <адрес> и Павшинская пойма <адрес>, ориентировочной общей площадью 117 га, находящихся на праве собственности у генерального инвестора.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Москапстрой» и ЗАО «СУ-155» заключения инвестиционный договор №-П.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» пришли к соглашению, что доли сторон в объектах устанавливаются в следующей пропорции: ООО «РФСК»: в том числе: 18% общей жилой площади объектов, расположенных по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>, 11, 12Б, 13, 14, 14, 16, 17,18,20,21; 16,668% общей жилой площади объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская поцма, мкр. 14, <адрес>А; ОАО «Москапстрой» - в том числе 81% общей жилой площади объектов, расположенных по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>, 11, 12Б, 13, 14, 15, 16,17,17,18, 20,21; 82,332% общей жилой площади объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская Пойма, мкр. 1, <адрес>А; ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» в тои числе: 1% общей жилой площади объектов, расположенных по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>, 11, 12Б, 13, 14, 14, 16, 17,18,20,21; 1% общей жилой площади объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 14, <адрес>А.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» и ЗАО «СУ-155», в состав участников инвестиционной деятельности по реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта включено ЗАО «СУ-155».

При этом, данным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сторон в создаваемом на основании Договора недвижимом имуществе по общей жилой площади в объеме 1 000 000 кв.м. по корпусам №№, 11, 12Б, 13, 14, 14, 16, 17,18,20,21в мкр. 1 Павшинской поймы <адрес>, распределение долей сторон по общей жилой площади определено сторонами Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и распределен оставшийся объем жилой площади между сторонам, а также по общей жилой площади в объеме свыше 1 000 000 кв.м.

Согласно протоколу предварительного распределения квартир по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес> Б от ДД.ММ.ГГГГ перечень переданных АО «Москапстрой» квартир, включает помимо прочих квартиру в секции 2 на 19 этаже № в жилом доме по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес> Б, общей площадью 64,14 кв.м.

Согласно протоколу окончательного распределения квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б от ДД.ММ.ГГГГ АО «Москапстрой» получил 141 квартиру, перечень переданных АО «Москапстрой» квартир, включает помимо прочих квартиру в секции 2 на 19 этаже № в жилом доме по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес> Б, общей площадью 64 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» подписали акт о результатах частичной реализации инвестиционного договора №-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «Москапстрой» во исполнение условий инвестиционного договора произвел работы по строительству жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б. Жилой дом принят в эксплуатацию на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ № приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому АО «Москапстрой» распределено 141 квартира, в том числе №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПолимерРесурс» (инвестор), материальный истец (субинвестор) и АКБ «Абсолют банк» заключили договор инвестирования № ПП/1/12Б-2/19/2-2, предметом которого является участие субинвестора в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б, путем внесения инвестиционного взноса в строительство объекта – квартиры расположенной по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б в секции 2 на 19 этаже площадью 64,14 кв.м.

Истец обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

ДД.ММ.ГГГГ материальному истцу выдан смотровой ордер <адрес> по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б (л.д. 155).

ДД.ММ.ГГГГ материальный истец, получив доступ в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, мкр. Павшино, <адрес> Б принял на себя обязательство осуществить ремонтно-строительные работы по доведению <адрес> до состояния, пригодного для постоянного проживания, до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ материальному истицу КТ СУ 155 выдано разрешение ПП-12Б70 на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания, указанное разрешение дает будущему собственнику <адрес> по адресу: <адрес>, Павшинская Пойма, <адрес>Б, <адрес> право осуществить ремонтно – строительные работы по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания в полном объеме (л.д. 154).

ДД.ММ.ГГГГ материальный истец и ООО «Красногорье – ДЭЗ» заключили договор управления многоквартирным домом № Е-3/70, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справки АО «Красногорский расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, отсутствует задолженности по оплате жилищных, коммунальных и дополнительных услуг (л.д. 156-163).

Согласно выписки из ЕГРН, представленной по запросу суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Егорова, <адрес>, поставлена на регистрационный учет с кадастровым номером 50:11:0000000:122122, право собственности на указанную квартиру за кем –либо не зарегистрировано (л.д. 165).

Анализируя вышеуказанные нормы права и письменные доказательства, с учетом того, что истец выполнил свои обязательства в полном объеме, оплатил полную стоимость квартиры, при этом дом введен в эксплуатацию, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на квартиру.

Суд также отмечает, что АО «Москапстрой-ТН» является ненадлежащим ответчиком, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протоколу окончательного распределения квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б от ДД.ММ.ГГГГ АО «Москапстрой» получил 141 квартиру, перечень переданных АО «Москапстрой» квартир, включает помимо прочих квартиру в секции 2 на 19 этаже № в жилом доме по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес> Б, общей площадью 64 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» подписали акт о результатах частичной реализации инвестиционного договора №-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «Москапстрой» во исполнение условий инвестиционного договора произвел работы по строительству жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 1, <адрес>Б. Жилой дом принят в эксплуатацию на основании апкта от ДД.ММ.ГГГГ № приемочной комиссии о приеке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому АО «Москапстрой» распределено 141 квартира, в том числе №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой-ТН», ЗАО «СУ №», ОАО «Москапстрой» подписали дополнительное соглашение № к Инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-П на совместное осуществление комплексной застройки земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. 15 (Павшино) и Павшинская пойма <адрес>, согласно которому в связи с произведенной реорганизацией ОАО «Москапстрой» в форме выделения ОАО «Москапстрой-ТН» в соответствии с разделительным балансом и п. 4 ст. 58 ГК РФ все права и обязанности ОАО «Москапстрой-ТН» по обеспечению финансирования проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию инвестиционного объекта, включая оплату вознаграждения ОАО «Москапстрой», с правом получения доли площади инвестиционного объекта по договору исполняет ОАО «Москапстрой-ТН». При этом функции технического заказчика на условиях договора осуществляются силами и средствами ОАО «Москапстрой».

Таким образом к ответчику ОАО «Москапстрой-ТН» перешли права и обязанности в рамках инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов недвижимости расположенных по адресу: <адрес>, мкр. 15 (Павшино) и Павшинская пойма <адрес>, спорный же объект недвижимости расположен в мкр. 1 (Павшино) <адрес>, данное обстоятельство свидетельствует о том, что каких – либо прав и обязанностей ОАО «Москапстрой-ТН» в отношении объектов недвижимости расположенный по адресу: <адрес> мкр. 1 (Павшино) не приобрело.

Разрешая ходатайство ответчика ООО «РФСК» относительно применения срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

Таким образом, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишение владения (статья 304). ФИО2 владеет спорной квартирой, переданной ему в 2006 году, однако он, полностью оплатив стоимость данной квартиры, лишен возможности осуществлять правомочия собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Таким образом, с учетом предмета спора, приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОООП «Союз защиты прав потребителей финансовых услуг», действующего в интересах Мартюшева Павла Викторовича к ООО «РФСК», АО «Москапстрой», ЗАО Московская областная инвестиционно-строительная компания в лице конкурсного управляющего Седляра Владислава Николаевича, АО «Строительное управление № 155» в лице конкурсного управляющего Шматалы А.В., АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру- удовлетворить частично.

Признать за Мартюшевым Павлом Викторовичем (паспорт гражданина Российской Федерации 4523 352245, выдан ГУ МВД России по г. Москве, 26 января 2023 года, код подразделения 770-095) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Егорова, д. 3, кв. 70, с кадастровым номером 50:11:0000000:122122.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Мартюшева Павла Викторовича на вышеуказанную квартиру и внесении соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

    Судья     Т.И. Шабанова