Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2024 ~ М-2673/2024 от 08.05.2024

КОПИЯ                            Дело № 2-3137/2024

УИД 50RS0042-01-2024-003882-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                           г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области к Иванову Н. Е. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области обратился в суд с иском к Иванову Н.Е. об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области Масленниковой Э.Р. находится исполнительное производство №96677/21/50037-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-770/2021 от 16.04.2021, выданный мировым судьей судебного участка 231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области в отношении должника Иванова Н.Е. в пользу взыскателя ИФНС России по г. Сергиеву Посаду; предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 130 261,52 руб.

По состоянию на дату обращения в суд, задолженность по исполнительному производству составляет 89 504,24 руб.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника имеются, однако, недостаточны для погашения задолженности по исполнительному производству. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В целях исполнения требований вышеуказанного исполнительного документа, в рамках исполнительного производства №96677/21/50037-ИП вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Иванову И.Е. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве).

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке не проживает.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, так как достаточных средств и иного имущества не имеет.

В связи с чем, судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области просит суд обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060311:2768, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую должнику Иванову Н.Е.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области, Иванов И.Е., представитель ИФНС России по г. Сергиеву Посаду, Иванов А.Е. не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование об обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок может быть заявлено лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на долю земельного участка.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что исполнении у судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области Масленниковой Э.Р. находится исполнительное производство №96677/21/50037-ИП от 13.07.2021, возбужденное на основании судебного приказа №2а-770/2021 от 16.04.2021, выданный мировым судьей судебного участка 231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области в отношении должника Иванова Н.Е. в пользу взыскателя ИФНС России по г. Сергиеву Посаду; предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 130 261,52 руб.

Взыскание задолженности осуществляется путем производства удержаний из заработной платы Иванова Н.Е. по месту его работы в ООО «<данные изъяты>» на основании постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 04.08.2021.

Согласно сведениям, представленным судебным приставом-исполнителем, остаток задолженности Иванова Н.Е. перед ИФНС России по г. Сергиеву Посаду составляет 89 204,24 руб.

В ходе проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем установлено, что у Иванова Н.Е. отсутствуют денежные средства, достаточные для полного погашения задолженности.

При этом, за Ивановым Н.Е. зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Вторым участником общей долевой собственности на указанный земельный участок является Иванов А.Е.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При этом, в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевому собственнику спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

Истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли земельного участка, принадлежащего ответчику, в натуре из общей собственности и не представлены доказательства возможности/невозможности выдела доли должника в спорном имуществе, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношению к сособственникам общего земельного участка.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок, у суда не имеется.

Кроме того, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что судебным приставом установлено место работы должника, производятся удержания из его дохода, частично задолженность погашена.

Согласно представленной выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № кадастровая стоимость объекта составляет 1 042 748 руб. (1/2 – 521 374 руб.), что несоизмеримо с имеющимся у должника долгом в размере 89 204,24 руб.

Поскольку судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе, то в удовлетворении заявленного требования следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░