Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-550/2023 (2-4082/2022;) ~ М-4037/2022 от 30.11.2022

74RS0017-01-2022-005276-46

Дело № 2-550/2023 (2-4082/2022)                     

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2023 года                                г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Барашевой М.В.,

при секретаре             Дербеневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/2023 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кочетковой Марине Владимировне о взыскании об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Кочетковой М.В., в котором просит:

взыскать задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 390 631 рубль 56 копеек: просроченный основной долг – 357 591 рубль 90 копеек, просроченные проценты – 33 039 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 106 рублей 32 копейки;

расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ;

обратить взыскание на принадлежащую ответчику на праве собственности <адрес> площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 540 000 рублей (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между ПАО «Сбербанк России» и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор , по которому заемщик получила кредит на приобретение недвижимости в размере 765 000 рублей под 13,25% годовых на срок 128 месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств в отношении <адрес> <адрес> зарегистрирована ипотека в силу закона. Заемщик надлежащим образом обязательства по кредитному договору не исполняет. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества составляет 675 000 рублей. Полагает, что начальная продажная стоимость квартиры должна быть установлена в размере 540 000 рублей (80% от рыночной стоимости).

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 80, 81), направили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ответчик признает свои обязательства перед истцом по кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору, в размере, указанном в п.1.3 мирового соглашения;

задолженности по мировому соглашению на дату его подписания составляет 345 701 (триста сорок пять тысяч семьсот один) рубль 76 копеек и включает по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: основной долг – 318 990 рублей 30 копеек, проценты – 347 рублей 39 копеек, неустойка – 7 257 рублей 75 копеек, судебные и иные расходы банка по взысканию задолженности – 19106 рублей 32 копейки (п. 1.3.);

ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанным в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. мирового соглашения (п. 1.4);

ответчик обязуется оплатить расходы, понесенные истцом: государственную пошлину за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в сумме 19 106 рублей 32 копейки, в составе первых 12 плановых платежей, согласно графику, указанному в п.2.1. мирового соглашения (п. 1.5);

порядок и сроки погашения задолженности по мировому соглашению согласно следующему графику:

1. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 848 рублей 14 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 138 руб. 96 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

2. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 044 рубля 99 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 335 руб. 81 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

3. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 068 рублей 15 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 358 руб. 97 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

4. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 658 руб. 82 коп., проценты – 3 473 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 315 331 руб. 48 коп.;

5. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 584 руб. 20 коп., проценты – 3 548 руб. 56 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 311 747 руб. 28 коп.;

6. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 737 руб. 70 коп., проценты – 3 395 руб. 06 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 308 009 руб. 58 коп.;

7.ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 666 руб. 60 коп., проценты – 3 466 руб. 16 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 304 342 руб. 98 коп.;

8. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 707 руб. 86 коп., проценты – 3 424 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 300 635 руб. 12 коп.;

9. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 858 руб. 72 коп., проценты – 3 274 руб. 04 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 296 776 руб. 40 коп.;

10. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 793 руб. 01 коп., проценты – 3 339 руб. 75 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 292 983 руб. 39 коп.;

11. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 942 руб. 05 коп., проценты – 3 190 руб. 71 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 289 041 руб. 34 коп.;

12. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 963 рубля 01 копейка (кредит – 3 888 руб. 37 коп., проценты – 3 244 руб. 39 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 23 коп.), после чего остаток основного долга составит 285 152 руб. 97 коп.;

13. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 3 932 руб. 58 коп., проценты – 3 200 руб. 18 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 281 220 руб. 39 коп.;

14. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 180 руб. 33 коп., проценты – 2 952 руб. 43 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 277 040 руб. 06 коп.;

15. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 023 руб. 63 коп., проценты – 3 109 руб. 13 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 273 016 руб.43 коп.;

16. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 167 руб. 62 коп., проценты – 2 965 руб. 14 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 268 848 руб. 81 коп.;

17. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 115 руб. 56 коп., проценты – 3 017 руб. 20 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 264 733 руб. 25 коп.;

18. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 257 руб. 58 коп., проценты – 2 875 руб. 18 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 260 475 руб. 67 коп.;

19. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 209 руб. 53 коп., проценты – 2 923 руб. 23 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 256 266 руб. 14 коп.;

20. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 256 руб. 77 коп., проценты – 2 875 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 252 009 руб. 37 коп.;

21. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 395 руб. 77 коп., проценты – 2 736 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 247 613 руб. 60 коп.;

22. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 353 руб. 87 коп., проценты – 2 778 руб. 89 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 243 259 руб. 73 коп.;

23. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 490 руб. 80 коп., проценты – 2 641 руб. 96 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 238 768 руб. 93 коп.;

24. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 446 руб. 26 коп., проценты – 2 686 руб. 50 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 234 322 руб. 67 коп.;

25. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 580 руб. 89 коп., проценты – 2 551 руб. 87 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 229 741 руб. 78 коп.;

26. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 714 руб. 18 коп., проценты – 2 418 руб. 58 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 225 027 руб. 60 коп.;

27. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 600 руб. 43 коп., проценты – 2 532 руб. 33 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 220 427 руб. 17 коп.;

28. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 732 руб. 22 коп., проценты – 2 400 руб. 54 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 215 694 руб. 95 коп.;

29. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 705 руб. 45 коп., проценты – 2 427 руб. 31 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 210 989 руб. 50 коп.;

30. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 835 руб. 00 коп., проценты – 2 297 руб. 76 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 206 154 руб. 50 коп.;

31. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 812 руб. 82 коп., проценты – 2 319 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 201 341 руб. 68 коп.;

32. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 866 руб. 98 коп., проценты – 2 265 руб. 78 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 196 474 руб. 70 коп.;

33. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 993 руб. 07 коп., проценты – 2 139 руб. 69 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 191 481 руб. 63 коп.;

34. ДД.ММ.ГГГГ 2025 в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 977 руб. 94 коп., проценты – 2 154 руб. 82 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 186 503 руб. 69 коп.;

35. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит –5 101 руб. 66 коп., проценты – 2 031 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 181 402 руб. 03 коп.;

36. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 091 руб. 37 коп., проценты – 2 041 руб. 39 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 176 310 руб. 66 коп.;

37. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 212 руб. 66 коп., проценты – 1 920 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 171 098 руб. 00 коп.;

38. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 331 руб. 54 коп., проценты – 1 801 руб. 22 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 165 766 руб. 46 коп.;

39. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 267 руб. 32 коп., проценты – 1 865 руб. 44 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 160 499 руб. 14 коп.;

40. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 384 руб. 86 коп., проценты – 1 747 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 155 114 руб. 28 коп.;

41. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 387 руб. 19 коп., проценты – 1 745 руб. 57 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 149 727 руб. 09 коп.;

42. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 502 руб. 17 коп., проценты – 1 630 руб. 59 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 144 224 руб. 92 коп.;

43. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 509 руб. 74 коп., проценты – 1 623 руб. 02 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 138 715 руб.18 коп.;

44. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 571 руб. 74 коп., проценты – 1 561 руб. 02 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 133 143 руб. 44 коп.;

45. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 682 руб. 77 коп., проценты – 1 449 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 127 460 руб. 67 коп.;

46. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 698 руб. 39 коп., проценты – 1 434 руб. 37 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 121 762 руб. 28 коп.;

47. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 806 руб. 72 коп., проценты – 1 326 руб. 04 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 115 955 руб. 56 коп.;

48. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 827 руб. 86 коп., проценты – 1 304 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 110 127 руб. 70 коп.;

49. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 933 руб. 42 коп., проценты – 1 199 руб. 34 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 104 194 руб. 28 коп.;

50. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 035 руб. 87 коп., проценты – 1 096 руб. 89 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 98 158 руб. 41 коп.;

51. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 028 руб. 14 коп., проценты – 1 104 руб. 62 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 92 130 руб. 27 коп.;

52. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 129 руб. 42 коп., проценты – 1 003 руб. 34 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 86 000 руб. 85 коп.;

53. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 164 руб. 96 коп., проценты – 967 руб. 80 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 79 835 руб. 89 коп.;

54. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 263 руб. 31 коп., проценты – 869 руб. 45 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 73 572 руб. 58 коп.;

55. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 304 руб. 82 коп., проценты –827 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 67 267 руб. 76 коп.;

56. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 375 руб. 77 коп., проценты –756 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 60 891руб. 99 коп.;

57. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 469 руб. 62 коп., проценты –663 руб. 14 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 54 422 руб. 37 коп.;

58. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 520 руб. 32 коп., проценты –612 руб. 44 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 47 902 руб. 05 коп.;

59. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 611 руб. 09 коп., проценты –521 руб. 67 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 41 290 руб. 96 коп.;

60. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 669 руб. 28 коп., проценты –463 руб. 48 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 34 621 руб. 68 коп.;

61. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 744 руб. 21 коп., проценты –388 руб. 55 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 27 877 руб. 47 коп.;

62. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 840 руб. 08 коп., проценты –292 руб. 68 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 21 037 руб. 39 коп.;

63. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 896 руб. 66 коп., проценты –236 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 14 140 руб. 73 коп.;

64. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 979 руб. 18 коп., проценты –153 руб. 58 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 7 161 руб. 55 коп.;

65. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 477 рублей 98 копеек (кредит – 7 161 руб. 55 коп., проценты – 77 руб. 78 коп., отложенные проценты 126 руб. 50 коп., неустойка – 112 руб. 15 коп.), после чего остаток основного долга составит 0 руб. 00 коп. (пункт 2.1 мирового соглашения);

за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 13.25 % годовых;

проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца;

в дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению (пункт 2.2);

исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, 29 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 мирового соглашения;

исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно 29 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению;

размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по формуле аннуитетных платежей:

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения,

– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей;

расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой (пункт 2.3);

истец предоставляет ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу и процентам, начисляемым согласно п. 1.4. мирового соглашения сроком на 3 месяца на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа, в сумму ежемесячного платежа включается 10% от суммы начисленных процентов на дату платежа. Задолженность по процентам, начисленным за период отсрочки в размере 90% от суммы начисленных процентов на дату платежа, по окончанию срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности (пункт 2.4);

при исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно) (пункт 2.5);

суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения (пункт 2.6);

при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (пункт 2.7);

при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по мировому соглашению за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления ответчиком истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно) (пункт 2.8);

истец письменно информирует ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов (пункт 2.9);

Истец имеет право:

при наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 мирового соглашения, обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 мирового соглашения;

полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении;

ответчик имеет право:

произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения;

при этом, при осуществлении ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде;

в данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения;

при осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные ответчиком на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения;

порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора;

досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению осуществляется на основании заявления ответчика, предоставленного истцу не менее чем за 10 рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 мирового соглашения;

произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 мирового соглашения, с письменного согласия истца;

в течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения;

ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

ответчик принимает на себя следующие обязательства: в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению;

ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по мировому соглашению, если сумма задолженности по мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по мировому соглашению;

заключить (обеспечить заключение) трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования;

при наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение трехстороннего соглашения не требуется;

условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с истцом;

страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги;

требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте истца;

при продлении страхования до полного исполнения обязательств по мировому соглашению истец вправе потребовать от ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги;

в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов (пункт 4.1);

ответчик несет ответственность по всем условиям мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества (пункт 4.2);

условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п. 5.1 настоящего мирового соглашения;

в) несоблюдение ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной;

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего мирового соглашения (пункт 4.3);

исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости: <адрес> площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , принадлежащей на праве собственности Кочетковой Марине Владимировне. Начальная продажная цена: 540 000 рублей при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов (пункт 5.1);

ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения мирового соглашения (пункт 5.2);

заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению на основании следующего.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.ст. 810-811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор , в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщику кредит «приобретение готового жилья» в размере 765 000 рублей под 13,25% годовых на приобретение площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 74:25:0302116:200, на срок 124 месяца. Заемщик обязался возвратить кредит и платить проценты за пользование кредитом (л.д. 27-29).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляют залог (ипотеку) <адрес> площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес>.

Обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме, кредит в размере 765 000 рублей выдан.

Кочеткова М.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи за 900 000 рублей приобрела в собственность квартиру № площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес>. Право собственности на квартиру и ипотека в силу закона зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Квартира оплачена покупателем за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик неоднократно платежи в погашение задолженности по кредитному договору вносила с нарушением установленного графика.

Из материалов дела следует, что в нарушение условий данного мирового соглашения должники не вносили ежемесячные платежи.

Положениями статей 309, 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 397 889 рублей 31 копейка.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст. 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, как следует из их пояснений в судебном заседании, известны и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и значение понимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Кочетковой Мариной Владимировной по гражданскому делу № 2-550/2023 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кочетковой Марине Владимировне о взыскании об обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

Кочеткова Марина Владимировна признает свои обязательства перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору, в размере, указанном в п.1.3 мирового соглашения;

задолженности по мировому соглашению на дату его подписания составляет 345 701 (триста сорок пять тысяч семьсот один) рубль 76 копеек и включает по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: основной долг – 318 990 рублей 30 копеек, проценты – 347 рублей 39 копеек, неустойка – 7 257 рублей 75 копеек, судебные и иные расходы банка по взысканию задолженности – 19106 рублей 32 копейки (п. 1.3.);

Кочеткова Марина Владимировна обязуется уплачивать публичному акционерному обществу «Сбербанк России» проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанным в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. мирового соглашения (п. 1.4);

Кочеткова Марина Владимировна обязуется оплатить расходы, понесенные публичным акционерным обществом «Сбербанк России»: государственную пошлину за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в сумме 19 106 рублей 32 копейки, в составе первых 12 плановых платежей, согласно графику, указанному в п.2.1. мирового соглашения (п. 1.5);

порядок и сроки погашения задолженности по мировому соглашению согласно следующему графику:

1. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 848 рублей 14 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 138 руб. 96 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

2. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 044 рубля 99 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 335 руб. 81 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

3. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 068 рублей 15 копеек (кредит – 0 руб., проценты – 358 руб. 97 коп., отложенные проценты 5 руб. 34 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 318 990 руб. 30 коп.;

4. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 658 руб. 82 коп., проценты – 3 473 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 315 331 руб. 48 коп.;

5. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 584 руб. 20 коп., проценты – 3 548 руб. 56 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 311 747 руб. 28 коп.;

6. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 737 руб. 70 коп., проценты – 3 395 руб. 06 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 308 009 руб. 58 коп.;

7.ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 666 руб. 60 коп., проценты – 3 466 руб. 16 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 304 342 руб. 98 коп.;

8. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 707 руб. 86 коп., проценты – 3 424 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 300 635 руб. 12 коп.;

9. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 858 руб. 72 коп., проценты – 3 274 руб. 04 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 296 776 руб. 40 коп.;

10. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 793 руб. 01 коп., проценты – 3 339 руб. 75 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 292 983 руб. 39 коп.;

11. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 962 рубля 97 копеек (кредит – 3 942 руб. 05 коп., проценты – 3 190 руб. 71 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 19 коп.), после чего остаток основного долга составит 289 041 руб. 34 коп.;

12. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 963 рубля 01 копейка (кредит – 3 888 руб. 37 коп., проценты – 3 244 руб. 39 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп., госпошлина – 1 592 руб. 23 коп.), после чего остаток основного долга составит 285 152 руб. 97 коп.;

13. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 3 932 руб. 58 коп., проценты – 3 200 руб. 18 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 281 220 руб. 39 коп.;

14. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 180 руб. 33 коп., проценты – 2 952 руб. 43 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 277 040 руб. 06 коп.;

15. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 023 руб. 63 коп., проценты – 3 109 руб. 13 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 273 016 руб.43 коп.;

16. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 167 руб. 62 коп., проценты – 2 965 руб. 14 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 268 848 руб. 81 коп.;

17. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 115 руб. 56 коп., проценты – 3 017 руб. 20 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 264 733 руб. 25 коп.;

18. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 257 руб. 58 коп., проценты – 2 875 руб. 18 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 260 475 руб. 67 коп.;

19. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 209 руб. 53 коп., проценты – 2 923 руб. 23 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 256 266 руб. 14 коп.;

20. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 256 руб. 77 коп., проценты – 2 875 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 252 009 руб. 37 коп.;

21. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 395 руб. 77 коп., проценты – 2 736 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 247 613 руб. 60 коп.;

22. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 353 руб. 87 коп., проценты – 2 778 руб. 89 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 243 259 руб. 73 коп.;

23. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 490 руб. 80 коп., проценты – 2 641 руб. 96 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 238 768 руб. 93 коп.;

24. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 446 руб. 26 коп., проценты – 2 686 руб. 50 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 234 322 руб. 67 коп.;

25. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 580 руб. 89 коп., проценты – 2 551 руб. 87 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 229 741 руб. 78 коп.;

26. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 714 руб. 18 коп., проценты – 2 418 руб. 58 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 225 027 руб. 60 коп.;

27. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 600 руб. 43 коп., проценты – 2 532 руб. 33 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 220 427 руб. 17 коп.;

28. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 732 руб. 22 коп., проценты – 2 400 руб. 54 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 215 694 руб. 95 коп.;

29. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 705 руб. 45 коп., проценты – 2 427 руб. 31 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 210 989 руб. 50 коп.;

30. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 835 руб. 00 коп., проценты – 2 297 руб. 76 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 206 154 руб. 50 коп.;

31. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 812 руб. 82 коп., проценты – 2 319 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 201 341 руб. 68 коп.;

32. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 866 руб. 98 коп., проценты – 2 265 руб. 78 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 196 474 руб. 70 коп.;

33. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 993 руб. 07 коп., проценты – 2 139 руб. 69 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 191 481 руб. 63 коп.;

34. ДД.ММ.ГГГГ 2025 в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 4 977 руб. 94 коп., проценты – 2 154 руб. 82 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 186 503 руб. 69 коп.;

35. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит –5 101 руб. 66 коп., проценты – 2 031 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 181 402 руб. 03 коп.;

36. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 091 руб. 37 коп., проценты – 2 041 руб. 39 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 176 310 руб. 66 коп.;

37. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 212 руб. 66 коп., проценты – 1 920 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 171 098 руб. 00 коп.;

38. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 331 руб. 54 коп., проценты – 1 801 руб. 22 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 165 766 руб. 46 коп.;

39. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 267 руб. 32 коп., проценты – 1 865 руб. 44 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 160 499 руб. 14 коп.;

40. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 384 руб. 86 коп., проценты – 1 747 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 155 114 руб. 28 коп.;

41. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 387 руб. 19 коп., проценты – 1 745 руб. 57 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 149 727 руб. 09 коп.;

42. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 502 руб. 17 коп., проценты – 1 630 руб. 59 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 144 224 руб. 92 коп.;

43. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 509 руб. 74 коп., проценты – 1 623 руб. 02 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 138 715 руб.18 коп.;

44. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 571 руб. 74 коп., проценты – 1 561 руб. 02 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 133 143 руб. 44 коп.;

45. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 682 руб. 77 коп., проценты – 1 449 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 127 460 руб. 67 коп.;

46. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 698 руб. 39 коп., проценты – 1 434 руб. 37 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 121 762 руб. 28 коп.;

47. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 806 руб. 72 коп., проценты – 1 326 руб. 04 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 115 955 руб. 56 коп.;

48. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 827 руб. 86 коп., проценты – 1 304 руб. 90 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 110 127 руб. 70 коп.;

49. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 5 933 руб. 42 коп., проценты – 1 199 руб. 34 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 104 194 руб. 28 коп.;

50. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 035 руб. 87 коп., проценты – 1 096 руб. 89 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 98 158 руб. 41 коп.;

51. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 028 руб. 14 коп., проценты – 1 104 руб. 62 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 92 130 руб. 27 коп.;

52. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 129 руб. 42 коп., проценты – 1 003 руб. 34 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 86 000 руб. 85 коп.;

53. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 164 руб. 96 коп., проценты – 967 руб. 80 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 79 835 руб. 89 коп.;

54. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 263 руб. 31 коп., проценты – 869 руб. 45 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 73 572 руб. 58 коп.;

55. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 304 руб. 82 коп., проценты –827 руб. 94 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 67 267 руб. 76 коп.;

56. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 375 руб. 77 коп., проценты –756 руб. 99 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 60 891руб. 99 коп.;

57. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 469 руб. 62 коп., проценты –663 руб. 14 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 54 422 руб. 37 коп.;

58. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 520 руб. 32 коп., проценты –612 руб. 44 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 47 902 руб. 05 коп.;

59. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 611 руб. 09 коп., проценты –521 руб. 67 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 41 290 руб. 96 коп.;

60. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 669 руб. 28 коп., проценты –463 руб. 48 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 34 621 руб. 68 коп.;

61. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 744 руб. 21 коп., проценты –388 руб. 55 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 27 877 руб. 47 коп.;

62. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 840 руб. 08 коп., проценты –292 руб. 68 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 21 037 руб. 39 коп.;

63. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 896 руб. 66 коп., проценты –236 руб. 10 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 14 140 руб. 73 коп.;

64. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 370 рублей 78 копеек (кредит – 6 979 руб. 18 коп., проценты –153 руб. 58 коп., отложенные проценты 126 руб. 37 коп., неустойка – 111 руб. 65 коп.), после чего остаток основного долга составит 7 161 руб. 55 коп.;

65. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 477 рублей 98 копеек (кредит – 7 161 руб. 55 коп., проценты – 77 руб. 78 коп., отложенные проценты 126 руб. 50 коп., неустойка – 112 руб. 15 коп.), после чего остаток основного долга составит 0 руб. 00 коп. (пункт 2.1 мирового соглашения);

за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 13.25 % годовых;

проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца;

в дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению (пункт 2.2);

исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, 29 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 мирового соглашения;

исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно 29 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению;

размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по формуле аннуитетных платежей:

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения,

– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей;

расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой (пункт 2.3);

публичное акционерное общество «Сбербанк России» предоставляет Кочетковой Марине Владимировне отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу и процентам, начисляемым согласно п. 1.4. мирового соглашения сроком на 3 месяца на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа, в сумму ежемесячного платежа включается 10% от суммы начисленных процентов на дату платежа. Задолженность по процентам, начисленным за период отсрочки в размере 90% от суммы начисленных процентов на дату платежа, по окончанию срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности (пункт 2.4);

при исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно) (пункт 2.5);

суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения (пункт 2.6);

при неисполнении или ненадлежащем исполнении Кочетковой Мариной Владимировной обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 мирового соглашения, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» уплачивается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (пункт 2.7);

при неисполнении или ненадлежащем исполнении Кочетковой Мариной Владимировной обязательств за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по мировому соглашению за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Кочетковой Мариной Владимировной публичному акционерному обществу «Сбербанк России» документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно) (пункт 2.8);

публичное акционерное общество «Сбербанк России» письменно информирует Кочеткову Марину Владимировну о факте списания средств без распоряжения Кочетковой Марины Владимировны с ее счетов (пункт 2.9);

публичное акционерное общество «Сбербанк России» имеет право:

при наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 мирового соглашения, обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 мирового соглашения;

полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия Кочетковой Марины Владимировны с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении;

Кочеткова Марина Владимировна имеет право:

произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения;

при этом, при осуществлении Кочетковой Мариной Владимировной частичного досрочного погашения возможно предоставление публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по запросу Кочетковой Марины Владимировны нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде;

в данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения;

при осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Кочетковой Мариной Владимировной на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения;

порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора;

досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению осуществляется на основании заявления Кочетковой Марины Владимировны, предоставленного публичному акционерному обществу «Сбербанк России» не менее чем за 10 рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 мирового соглашения;

произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 мирового соглашения, с письменного согласия публичного акционерного общества «Сбербанк России»;

в течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия публичного акционерного общества «Сбербанк России», при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения;

Кочеткова Марина Владимировна не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия публичного акционерного общества «Сбербанк России».

Кочеткова Марина Владимировна принимает на себя следующие обязательства: в трехдневный срок уведомить публичное акционерное общество «Сбербанк России» об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению;

Кочеткова Марина Владимировна обязана застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по мировому соглашению, если сумма задолженности по мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по мировому соглашению;

заключить (обеспечить заключение) трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования;

при наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» заключение/перезаключение трехстороннего соглашения не требуется;

условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с публичным акционерным обществом «Сбербанк России» м;

страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям публичного акционерного общества «Сбербанк России» к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги;

требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям публичного акционерного общества «Сбербанк России», а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте публичного акционерного общества «Сбербанк России»;

при продлении страхования до полного исполнения обязательств по мировому соглашению публичное акционерное общество «Сбербанк России» вправе потребовать от Кочетковой Марины Владимировны замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям публичного акционерного общества «Сбербанк России» к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги;

в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, Кочеткова Марина Владимировна несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов (пункт 4.1);

Кочеткова Марина Владимировна несет ответственность по всем условиям мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества (пункт 4.2);

условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными Кочетковой Мариной Владимировной при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Кочетковой Мариной Владимировной обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п. 5.1 настоящего мирового соглашения;

в) несоблюдение Кочетковой Мариной Владимировной сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной;

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего мирового соглашения (пункт 4.3);

исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости: <адрес> площадью 42,3 кв.м в <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , принадлежащей на праве собственности Кочетковой Марине Владимировне. Начальная продажная цена: 540 000 рублей при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов (пункт 5.1);

Кочеткова Марина Владимировна обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения мирового соглашения (пункт 5.2);

заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2-550/2023 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кочетковой Марине Владимировне о взыскании об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Вторичное обращение в суд с этим же иском о разделе совместно нажитого имущества, по спору между этими же сторонами, об этом же предмете и по этим же основаниям – не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий     М.В. Барашева

2-550/2023 (2-4082/2022;) ~ М-4037/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНОСТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
Истцы
ПАО Сбербанк в лице филиала - Челябинское отделение № 8597
Ответчики
Кочеткова Марина Владимировна
Суд
Златоустовский городской суд Челябинской области
Судья
Барашева Мария Вячеславовна
Дело на сайте суда
zlatoust--chel.sudrf.ru
30.11.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.11.2022Передача материалов судье
02.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.12.2022Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
01.02.2023Предварительное судебное заседание
16.02.2023Судебное заседание
27.02.2023Судебное заседание
07.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.03.2024Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
05.03.2024Изучение поступившего ходатайства/заявления
19.04.2024Судебное заседание
02.05.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее