Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1792/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-1792/23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2023 года                                      г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания             Захаровой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края в лице администрации Паратунского сельского поселения к Майоровой Марии Юрьевне об изъятии жилого помещения,

установил:

истец Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края в лице администрации Паратунского сельского поселения обратился в суд с исковым заявлением к Маврину А.Н., Майоровой М.Ю. в котором просил: изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем выкупа с прекращением права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной цены 5 330 000 рублей; обязать ответчиков освободить указанное жилое помещение.

Определением суда от 23 августа 2023 года производство по делу в части требований к ответчику Маврину А.Н. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить на следующих условиях: Майорова М.Ю. (Сторона 2) передает в собственность Паратунского сельского поселения в лице администрации Паратунского сельского поселения (Сторона 1) изымаемое недвижимое имущество (жилое помещение) квартиру № кадастровый номер №, находящееся в многоквартирном доме <адрес> признанным аварийным и подлежащим сносу (далее - «Объект»), a Паратунское сельское поселение в лице Администрации Паратунского сельского поселения в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после подписания Соглашения обязуется выплатить Майоровой М.Ю. сумму возмещения за Объект в размере 7 632 000 (семь миллионов шестьсот тридцать две тысячи) рублей, определенную Отчетом частнопрактикующего оценщика об опенке рыночной стоимости жилого помещения от 30 января 2023 года № 002 ЖН/23, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Майорова М.Ю..

Сумма возмещения за Объект, включает в себя: стоимость недвижимого имущества, стоимость части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и убытки, причинённые изъятием Объекта (в том числе упущенную выгоду). Сумма возмещения определена на основании рыночной стоимости. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме переходит к Стороне 1 в соответствии с действующим законодательством. Сторона 2 гарантирует, что лиц, сохраняющих за собой право пользования Объектом (или сохраняющих иное право на Объект) после перехода его в собственность Стороны 1, не имеется. На момент передачи Объекта Сторона 2 обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам и другие платежи в отношении Объекта. Объект передаётся Стороной 2 в состоянии, отвечающем требованиям Соглашения и его назначению, не позднее 30 (тридцати) дней c момента регистрации на основании Соглашения перехода права собственности на Объект в Управлении Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю путём передачи Стороне 1 Объекта (c передачей ключей). Право собственности на Объект переходит к Стороне 1 c момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект, представляет Сторона 1. Расходы по регистрации перехода права собственности на Объект несёт Сторона 1.

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении, подписанном сторонами и их представителями, которое приобщено к материалам дела.

Стороны и их представители в судебном заседании поддержали данное мировое соглашение, просили суд утвердить его.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как предусматривает ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиками и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

В соответствии с п.п.3 и 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить его условия и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.п. 3,4 ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края в лице администрации Паратунского сельского поселения к Майоровой Марии Юрьевне об изъятии жилого помещения, по условиям которого:

Майорова М.Ю. (Сторона 2) передает в собственность Паратунского сельского поселения в лице администрации Паратунского сельского поселения (Сторона 1) изымаемое недвижимое имущество (жилое помещение) квартиру № кадастровый номер № находящееся в многоквартирном доме <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу (далее - «Объект»), a Паратунское сельское поселение в лице Администрации Паратунского сельского поселения в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после подписания Соглашения обязуется выплатить Майоровой М.Ю. сумму возмещения за Объект в размере 7 632 000 (семь миллионов шестьсот тридцать две тысячи) рублей, определенную Отчетом частнопрактикующего оценщика об опенке рыночной стоимости жилого помещения от 30 января 2023 года № 002 ЖН/23, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Майорова М.Ю..

Сумма возмещения за Объект, включает в себя: стоимость недвижимого имущества, стоимость части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и убытки, причинённые изъятием Объекта (в том числе упущенную выгоду). Сумма возмещения определена на основании рыночной стоимости. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме переходит к Стороне 1 в соответствии с действующим законодательством. Сторона 2 гарантирует, что лиц, сохраняющих за собой право пользования Объектом (или сохраняющих иное право на Объект) после перехода его в собственность Стороны 1, не имеется. На момент передачи Объекта Сторона 2 обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам и другие платежи в отношении Объекта. Объект передаётся Стороной 2 в состоянии, отвечающем требованиям Соглашения и его назначению, не позднее 30 (тридцати) дней c момента регистрации на основании Соглашения перехода права собственности на Объект в Управлении Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю путём передачи Стороне 1 Объекта (c передачей ключей). Право собственности на Объект переходит к Стороне 1 c момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект, представляет Сторона 1. Расходы по регистрации перехода права собственности на Объект несёт Сторона 1.

Производство по гражданскому делу по иску Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края в лице администрации Паратунского сельского поселения к Майоровой Марии Юрьевне об изъятии жилого помещения, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                     Л.Г. Килиенко