Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2024 ~ М-320/2024 от 29.01.2024

04RS0№-23

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года                                                                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., при секретаре Литвиновой Е.Е., с участием представителя истца Доржиева А.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золтуевой Е.Б. к Дарпенян М.Л., Дарпинян Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит снять Дарпинян Н.С., Дарпенян М.Л. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Золтуеваой Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Дарпинян М.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Дарпинян Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец Золтуева в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Доржиев А.Ц. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Дарпенян М.Л., Дарпенян Н.С. не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.     Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована ответчик Дарпинян Н.С., которая не является членам семьи истца и не имеет права на пользование данной квартирой.

Ответчик Дарпинян М.Л., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. значится на регистрации по адресу: <адрес>, что следует из сведений отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РБ.

    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

     В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     Ответчик Дарпинян Н.С. членом семьи истца не является, общего хозяйства между истцом и ответчиком не ведется.

     Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, право пользования квартирой подлежит прекращению.

     Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего, требования истца подлежат удовлетворению.

     Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

     При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Дарпинян Н.С. утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Дарпинян М.Л. надлежит отказать, поскольку последний зарегистрирован по иному адресу, чем указано в иске.

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Золтуевой Е.Б. (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Дарпинян Н.С. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования, предъявленные к Дарпияну М.Л. (паспорт №) оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        подпись                                                     Н.А.Баженова

Верно: Судья                                                                                              Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ