Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2024 (2-3162/2023;) ~ М-2557/2023 от 15.09.2023

№ 2-161/2024

24RS0028-01-2023-003167-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 15 февраля 2024 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Говрушенко Е.В.,

с участием истцов Брыжовой В.И., Брыжовой Н.В.,

их представителя по устному ходатайству Шороховой Л.Н.,

третьего лица Брыжова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Брыжовой В.И., Брыжовой Н.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Брыжова В.И., Брыжова Н.В. обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения требований) к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Брыжовой В.И. и Брыжовым В.П. был заключен брак, который прекращен на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 1999 года. От брака стороны имеют совместную дочь Брыжову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов Брыжову В.П. был выдан обменный ордер №, на право занятия <адрес>. В указанном ордере в качестве членов семьи были вписаны Брыжова В.И. (супруга), Брыжова Н.В. (дочь), Соловьев С.В. (сын). По настоящее время истцы продолжают проживать в указанной квартире. При расторжении брака Брыжова В.И. и Брыжов В.П. пришли к соглашению о том, что указанная квартира останется Брыжовой В.И., поскольку с ней остается проживать совместная дочь. В 2001 года Брыжов В.П. снят с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировался по адресу: <адрес>. Соловьев С.В. в 2010 году также в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют, прав на данную квартиру он не заявлял. В настоящее время на спорную квартиру также не претендует. Ранее участия в приватизации истцы не принимали, другого недвижимого имущества на праве собственности не имеют, проживают в спорной квартире фактически на условиях социального найма, поскольку несут расходы по оплате коммунальных платежей, проводят текущий ремонт квартиры.

С учетом уточнений, просят признать за Брыжовой В.И., Брыжовой Н.В. право собственности по ? доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании Брыжова В.И., Брыжова Н.В. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истцов по устному ходатайству Шорохова Л.Н., действующая на основании устного ходатайства, также исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку истцы с момента вселения в спорную квартиру постоянно проживают в жилом помещении фактически на условиях социального найма, несут бремя содержания, осуществляют ремонт.

Третье лицо Брыжов В.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований и признания права собственности на спорное жилое помещение за истцами в равных долях, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Кировского района г. Красноярска, ООО УК «Павловский», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Соловьев С.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили ходатайств об отложении не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.44 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

При этом, само по себе отсутствие ордера (договора, решения жилищной комиссии и т.п.) на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя не могло служить препятствием к возникновению права пользования данным жилым помещением, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов при предоставлении жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР было закреплено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. При этом граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.5 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, т.е. после 1 марта 2005г.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Исходя из смысла статей 55, 56, 57 Жилищного кодекса РСФСР только на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Аналогичные положения закреплены в статьях 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ организован жилищно- строительный кооператив в У <адрес> «Метеор», на который возложены функции заказчика по проектированию и строительству <адрес> У Микрорайоне на управление капитального строительства исполкома, проектирование <адрес> У Микрорайоне поручено институту «Красноярскгражданпроект», функции подрядчика возложены на Главкрасноярскстрой.

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 88-квартирного жилого <адрес>, УКСа исполкома горсовета, ЖСК « Метеор», с передачей указанного дома на баланс ЖСК «Метеор».

Согласно техническому паспорту, жилой <адрес> (стр. 18) по <адрес> был возведен в 1976 году и на основании типового акта № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс РЖУ Кооператив «Метеор», впоследствии, на основании Решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ числился на балансе ЖПЭТ № участок №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов Брыжову В.П. на состав семьи из четырех человек (он, его супруга Брыжова В.И., сын Соловьев С.В. и дочь Брыжова Н.В.) был служебный ордер серии ЖСК № на право вселения в порядке обмена с ФИО7 в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено сторонами, что Брыжова В.И., их дочь – Брыжова Н.В., сын Соловьев С.В., вселены в указанное жилое помещение Брыжовым В.П. в марте 1992 года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по данному адресу состоят: Брыжова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Брыжова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Соловьев с ДД.ММ.ГГГГ.

Брыжов В.П. состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, однако снят с регистрационного учёта в связи с выездом ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, также подтверждаются адресными справками отдела адресно – справочной работы УВМ МУ МВД России по Красноярску краю от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя истца Брыжовой В.И. открыт финансово- лицевой счет для оплаты жилищно- коммунальных услуг за пользование жилым помещением по <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., что следует из представленных истцом квитанций за декабрь 2019 года, январь 2020 года, январь, декабрь 2021 года, январь, декабрь 2022 года, январь 2023 года.

Согласно ответу на судебный запрос Межрайонной ИФНС России № 24 по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> из Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в адрес инспекции не поступали. По сведениям, представленным Красноярским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельство о приватизации зарегистрирован за Брыжовым В.П. и Брыжовой В.И. по ? доле в праве.

С ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 61.4 кв.м. поставлена на кадастровый учет, сведения о собственниках отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

По сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г. Красноярска не учитывался и не учитывается.

По сведениям администрации Кировского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное в <адрес> в реестре муниципальной собственности не учитывается, информации о заключении договора социального найма жилого помещения отсутствует.

По информации МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» спорное жилое помещение № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в числе приватизированных не значится, документы о приватизации отсутствуют.

На момент рассмотрения настоящего спора истцы Брыжова В.И., Брыжова Н.В. продолжают проживать в спорной квартире, нести бремя ее содержания, Соловьев С.В., Брыжов В.П. добровольно выехали из указанного жилого помещения, правопритязаний на указанную квартиру не имеют, что не оспаривалось сторонами.

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий семья истца не состоит, свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения истцы не реализовали.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорная квартира была предоставлена Брыжову В.П. и членам его семьи на основании обменного ордера ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы включены в ордер на данное жилое помещение, следовательно были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, приобрели право пользование им, с 1992 года и до настоящего времени постоянно в нем проживают, оплачивают коммунальные услуги, Брыжов В.П. Соловьев С.В. возражений относительно прав на указанную квартиру не высказали, что не оспаривалось сторонами, иного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что за Брыжовой В.И. и Брыжовой Н.В. следует признать право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

При этом, право истцов по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривалось, администрация с требованиями о выселении или о признании Брыжова В.П. и членов его семьи не приобретшими право пользования жилым помещением не обращалась.

Вместе с тем, Брыжов В.П. в 2001 году добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства в связи с вступлением в брак, согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Брыжовым В.П. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также жилое помещение по адресу: <адрес>. Соловье С.В. также более 10 лет не проживает в указанном помещении, родственных связей не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, что подтверждается объяснениями сторон, данными в судебном заседании при рассмотрении дела, и третьим лицом Соловьевым С.В. не оспорено.

При таких обстоятельствах, истцы Брыжова Н.В., Брыжова В.И. имеют право приобрести в общую долевую собственность данное жилое помещение в порядке приватизации с учетом мнения третьего лица Брыжова В.П., в суде не возражавшего и не пожелавшего приобретать долю в собственность в порядке приватизации.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Применение положений статьи 7 названного выше закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого <адрес> жилое помещение – <адрес>, расположенная на четвертом этаже, имеет общую полезную площадь 61.4 кв.м, из которой жилая площадь 38,5 кв.м, вспомогательная (подсобная) 22,9 кв.м. Указанное помещение является квартирой, изолированной от иных помещений.

Согласно справкам МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Брыжова В.И., Брыжова Н.В. свое право на однократную приватизацию жилого помещения не реализовали.

Брыжов В.П. выразил согласие на приватизацию указанного жилого помещения за истцами Брыжовой В.И. и Брыжовой Н.В.

Учитывая, что жилое помещение № по <адрес> соответствует требованиям, установленным законодательством для возможной приватизации: является изолированным, с отдельным входом, пригодно для постоянного проживания, суд приходит к выводу, что Брыжова В.И., Брыжова Н.В. фактически проживая в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, имеют право на признание за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Брыжовой В.И., Брыжовой Н.В. - удовлетворить.

Признать за Брыжовой В.И. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Брыжовой Н.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Подлинный документ находится в деле № 2-161/2024

Судья         И.А. Орлова