Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2021 (2-4772/2020;) ~ М-4138/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-542/2021

УИД: 32RS0001-01-2020-011752-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Вербовой В.В.,

с участием представителя истца Митрофанова Д.И., представителя ответчика – адвоката Малашенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Максима Владимировича к Филиппову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Филиппов М.В. обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Филиппову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Несмотря на то, что ответчик Филиппов В.Г. является отцом Филиппова М.В., отношения не поддерживаются на протяжении длительного времени. Общее хозяйство не ведется.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Филиппов В.Г. злоупотребляет спиртными напитками. В управляющую компанию неоднократно поступали жалобы от соседей. Жилое помещение содержалось ответчиком в ненадлежащем виде.

Согласно акту, составленному управляющей компанией, ответчик Филиппов В.Г. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Личные вещи Филиппова В.Г. в квартире отсутствуют.

Место нахождения ответчика Филиппова В.Г. истцу Филиппову М.В. не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд:

признать Филиппова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Филиппова В.Г. с регистрационного учета.

Истец Филиппов М.В. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Митрофанову Д.И.

Представитель истца Митрофанов Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик Филиппов В.Г. вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, содержал квартиру в антисанитарных условиях, в связи с чем истец был вынужден обращаться за помощью в специализированные учреждения для проведения санитарной обработки. От соседей неоднократно поступали жалобы в управляющую компанию. Филиппов В.Г. допускал неоднократное залитие квартир соседей по дому.

Ответчик Филиппов В.Г. в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено. Согласно материалам дела, последнее известное место жительства ответчика: <адрес>.

Адвокат Малашенко В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, и действуя в интересах Филиппова В.Г., возражал против удовлетворения заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии с положениями ст.ст. 50, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Филиппов М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № № спорная квартира принадлежала ответчику Филиппову В.Г.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Филиппов В.Г. распорядился принадлежащим ему имуществом, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подарив ее Филиппову Я.В., Филиппову М.В.

ДД.ММ.ГГГГ Филиппов Я.В., Филиппов М.В. подарили спорную квартиру Леоновой С.В., которая в свою очередь на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру Филиппову М.В.

Указанный договор дарения ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

Согласно представленной в материалы гражданского дела справке, выданной ООО «РИРЦ» по Брянской области, ответчик Филиппов В.Г. зарегистрирован в спорной квартире.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным председателем управляющей компании многоквартирного дома Сухининой Н.В., соседями, проживающими в спорном доме, подтверждается, что ответчик Филиппов В.Г. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена характеристика, данная ООО «СЦ «Бежица» Филиппову В.Г., из которой следует, что в отношении ответчика неоднократно поступали жалобы от соседей, Филипповым В.Г. не соблюдались санитарные требования по содержанию квартиры, неоднократно выявлялись пьяные дебоши, крики, залития соседей нижних этажей.

Свидетель Кондакова Ж.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик Филиппов В.Г. в спорной квартире не проживет с августа 2020 года. В период проживания содержал квартиру в антисанитарных условиях, в связи с чем в соседних квартирах появились клопы, жильцы соседних квартир были вынуждены обращаться в специализированные учреждения для проведения санитарной обработки помещений, а также за медицинской помощью. Филиппов В.Г. допускал неоднократное залитие квартир нижних этажей. В период проживания ответчика в квартире постоянно находились посторонние люди, из квартиры постоянно доносились крики.

Свидетель Леонова С.В. (бывшая супруга Филиппова В.Г.) в судебном заседании подтвердила, что ответчик Филиппов В.Г. в спорном жилом помещении не проживает с августа 2020 года, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. В квартире отсутствуют краны горячей и холодной воды, двери, лампочки, газовая плита. Оплату коммунальных платежей ответчик не производил. Место проживание ответчика в настоящее время неизвестно.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Филиппов В.Г. оплату коммунальных платежей не производит, договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался.

Поскольку ответчик Филиппов В.Г. распорядился принадлежащей ему квартирой на основании договора дарения, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, в период проживания допускал содержание квартиры в антисанитарных условиях, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Филиппова Максима Владимировича к Филиппову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Филиппова Владимира Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Филиппова Владимира Геннадьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суде приято 11 февраля 2021 года

Председательствующий Н.Н. Фоменко