Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2024 ~ М-212/2024 от 27.03.2024

УИД: 74RS0012-01-2024-000324-67

Дело № 2-374/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 год     село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черневой Светланы Александровны к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернева С.А. обратилась в суд с иском к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, указанный земельный участок принадлежит на праве индивидуальной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.01.1993 г., что подтверждается Выпиской из постановления Главы администрации Бородиновского сельского Совета 20.01.1993 г. № №. Квартира принадлежит Черневу В.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.01.1993, однако в БТИ данный договор не зарегистрирован. С целью постановки квартиры на кадастровый учет, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2. для подготовки технического плана на здание и помещение, находящееся в нем. Согласно технических планов здания и помещения от 21.03.2024, выданного кадастровым инженером ФИО2., общая площадь здания составляет 158 кв.м., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 70,1 кв.м.. Собственниками квартиры № 2 многоквартирного дома по адресу: <адрес> являются: ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 которые отказываются подавать какие-либо заявления в органы Росреестра в отношении объекта – многоквартирный жилой дом, поскольку право собственности в отношении принадлежащих им объектов недвижимости зарегистрировано. Согласно сведениям о месте жительства из паспорта и справки №№ от 18.03.2024, выданной администрацией Бородиновского сельского поселения, она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Таким образом, она с 1990 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владею вышеуказанной квартирой и земельным участком. Также в марте 2024 года она, с целью уточнить местоположение границ, площадь и конфигурацию наследуемого ею земельного участка, обратился к кадастровому инженеру Дунаеву С.А.. В отношении данного участка проведены кадастровые работы, определены границы участка, сформирован межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 1076+/-11 кв.м., что не соответствует сведениям о площади в Едином государственном реестре недвижимости, в котором площадь спорного участка значится по ранее учтенным сведениям в размере 1500 кв.м. Расхождения ранее учтенной и уточненной площади составляет - 424 кв.м.. Считает, что в документах, на основании которых внесены сведения в ЕГРН в части площади земельного участка, площадь и конфигурации вышеуказанного земельного участка являются некорректными. Просит признать за ней, право собственности на квартиру общей площадью 70,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 158 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 70,1 кв.м., находящуюся в составе вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания площади многоквартирного жилого дома без заявления собственников кв. № 2. Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка. Определить сведения о характерных точках границы земельного участка, установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1076+/-11 кв.м..

Истец Чернева С.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истцов, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области иска Черневой Светланы Александровны о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Признать за Черневой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на квартиру общей площадью 70,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 158 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 70,1 кв.м., находящуюся в составе вышеуказанного многоквартирного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания площади многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без заявления собственников кв. № 2 – <данные изъяты>

Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 21.03.2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий:                  С.С. Долгов