Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2022 ~ М-197/2022 от 15.03.2022

Дело №2-287/2022     КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года    г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Николая Ефимовича к Филимоновой Галине Александровне о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец Игнатенко Н.Е. обратился в суд с иском к Филимоновой Г.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что с марта 1999 года он проживает в квартире по адресу: <адрес>. С данного времени он добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет данной квартирой, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Истец Игнатенко Н.Е. просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец Игнатенко Н.Е. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что он фактически пользуется спорным жилым помещением с 1997 года, зарегистрирован в квартире с марта 1999 года, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Филимонова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила, своего представителя в судебное заседание не направила. Суд признал неявку ответчика неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9 согласилась с заявленными требованиями.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО10, ФИО13, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области своего представителя в судебное заседание не направили, представили суду заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Как установлено в судебном заседании, с 1997 года Игнатенко Н.Е. проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется указанной квартирой по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

    Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена за иным лицом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, данных о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

    Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 64,3 кв.м., в том числе, жилая - 43,4 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец Игнатенко Н.Е., третье лицо ФИО9 пояснили, что ими было принято решение о приобретении в собственность квартиры по адресу: <адрес>, но при этом покупателем в договоре указали дочь ФИО9 – ФИО3 (до брака ФИО14) ФИО5 средства за квартиру в полном объеме переданы ими, договор исполнен, квартира передана им. После заключения договора в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано. С момента передачи квартиры по настоящее время проживают в квартире. ФИО3 в квартиру фактически не вселялась, не несет бремя содержания данного имущества.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что с конца 1990-х годов Игнатенко Н.Е. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным владеет данным имуществом, проводит ремонт квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию данного имущества, требований к истцу относительно квартиры никто не предъявлял и не предъявляет.

    Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они последовательны и не противоречат другим доказательствам.

    Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Игнатенко Н.Е. открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 24 лет.

    На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-287/2022 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 54RS0014-01-2022-000650-33.