Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2022 ~ М-1382/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-1748/2022

УИД 50RS0044-01-2022-002110-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2022 год г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Андрея Александровича к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России в котором просит признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Решением ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ №33-26/193 от 24.12.2013 в бессрочное владение и пользование истцу Павлову А.А. была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>, на основании чего между Павловым А.А. и ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в лице начальника территориального отдела г. Владимир был заключен договор социального найма квартиры №33-27/193, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена Павлову А.А. по акту приема-передачи от 24.12.2013. Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку из письма Министерства обороны РФ следует, что в МО РФ до настоящего времени не разработана процедура передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, что он и сделал. Ранее истец не участвовал в приватизации жилищного фонда и не имеет иного жилья.

Истец Павлов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

Представитель истца Павлова А.А. по доверенности Грачева Н.А. судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела на основании решения №33-26/193 о предоставлении жилых помещение по договору социального найма 24.12.2013 г. между Павловым А.А. и ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в лице начальника территориального отдела г. Владимир был заключен договор социального найма жилого помещения №33-27/193, в соответствии с которым Павлову А.А. в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты, в отдельной квартире общей площадью 42,9 кв.м., по <адрес> (л.д. 8, 10). Согласно акту приема передачи жилого помещения от 24.12.013 г. Павлов А.А. принял спорное жилое помещение (л.д. 9).

В соответствии выписки из домой книге в квартире зарегистрирован и проживает Павлов А.А. с 05.06.2014 г. (л.д. 11). Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца нет, что следует из выписки из лицевого счета <номер> (л.д. 12)

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, из которой следует, что квартира находится в государственной собственности, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ (л.д. 14-17).

Павлов А.А. обращались в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации данной квартиры. Согласно ответу Министерства обороны РФ оно не наделено правом на передачу в собственность жилых помещений (л.д.13).

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Установлено, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено Павлову А.А. в установленном законом порядке, в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Павлов А.А. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истец Павлов А.А не может реализовать свое право на приватизацию.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее он не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к ответчику основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павлова Андрея Александровича удовлетворить.

Признать за Павловым Андреем Александровичем право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.В.Купцова

Мотивированное решение составлено 06 мая 2022 года.