Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2024 ~ М-4420/2023 от 18.12.2023

86RS0001-01-2023-006266-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года                                 г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием: представителя истца Зиновьевой Е.Д., действующей на основании доверенности № 240/23 от 13.10.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-677/24 по исковому заявлению Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» к Рошко (Пономарева) Марии Владимировне, Кузнецову Андрею Евгеньевичу о взыскании дебиторской задолженности,

установил:

Истец Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчикам Рошко (Пономарева) Марии Владимировне, Кузнецову Андрею Евгеньевичу о взыскании дебиторской задолженности.

Требования мотивированы тем, что 26.12.2017 года Рошко (Пономаревой) М.В. было передано жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Студенческая, д.15А, кв.37В, на состав семьи 4 человека: муж Кузнецов Андрей Евгеньевич, несовершеннолетний сын Кузнецов Иван Андреевич, несовершеннолетний сын Кузнецов Илья Андреевич. 09.01.2018 года стоны заключили договор на оказание жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг. Истец обязательства в части предоставления коммунальных и эксплуатационных услуг выполняет в полном объеме, ответчик свои обязательства в части оплаты услуг не исполняет с ноября 2020 года. Сумма задолженности с ноября 2020 года по июнь 2021 года составила 61 941 рубль 02 копейки, в том числе пенсии 6335 рублей 08 копеек. 09.06.2023 года мировым судьей судебного участка № 3 Ханты-Мансийского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 941 рубль 02 копейки, пени в размере 6335 рублей 14 копеек и расходов по уплате государственной пошлины. В установленный законом срок поступили возражения ответчика относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем, судебный приказ был отменен. Претензия истца в адрес ответчика от 20.11.2023 года с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Рошко (Пономаревой) Мари Евгеньевны, Кузнецова Андрея Евгеньевича в пользу бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» задолженность за коммунально-эксплуатационные услуги в размере 61 941 рубль 02 копейки, в том числе пени 6335 рублей 08 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2058 рублей.

Ответчики Рошко (Пономарева) М.В., Кузнецов А.Е. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по правилам ст.ст. 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Зиновьева Е.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, заслушав представителя истца, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 26.12.2017 года между Аппаратом Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и заключен договор № 2600 найма жилого помещения в общежитии, предметом которого является жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул.Студенческая, д.15А, комната № 37В. Вместе с нанимателем Рошко (Пономаревой) Марией Владимировной в жилое помещение вселяются члены семьи: Кузнецов Илья Андреевич, 19.05.2014 года рождения и Кузнецов Иван Андреевич, 25.09.2012 года рождения.

Дополнительным соглашением № 959 к договору от 26.12.2017 № 2600 найма жилого помещения в общежитии совместно с нанимателем в жилое помещение вселен и член его семьи Кузнецов Андрей Евгеньевич – муж.

Общежитие, расположенное по ул. Студенческая, д.15А в г. Ханты-Мансийске является собственностью Ханты-Мансийского автономного округа- Югры и принадлежит на праве оперативного управления Учреждению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Дирекция по эксплуатации служебных здании».

Подпунктом 6 пункта 6 вышеуказанного договора найма жилого помещения в общежитии установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. А так же, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

27 июня 2021 года жилое помещение по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Студенческая, д.15А, комната 37В передано представителю БУ «ДЭСЗ» на основании Акта приема-передачи жилого помещения, поскольку заключено Соглашение о расторжении договора от 26.12.2017 № 2600 найма жилого помещения в общежитии по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Студенческая, д.15А, комната 37В.

Согласно расчету истца у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года в сумме 61 941 рублей 02 копейки, в том числе пени 6335 рублей 08 копеек.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчики были извещены о дате и времени судебного заседания. В судебное заседание Рошко (Пономарева) М.В., Кузнецов А.Е. не явились, отзыва, возражений, иного расчета задолженности, либо доказательств исполнения обязательств суду не предоставили.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

    Как указано в статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

    В силу положений статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к     жилым помещения специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Вдоговоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 6 пункта 6 Договора найма жилого помещения в общежитии №2600 от 26.12.2017 года установлено, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и в размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой площади (в отдельных комнатах в общежитии исходя из площади этих комнат) жилого помещения (пункт 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

09.06.2023 года мировым судьей судебного участка № 3 Ханты-Мансийского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 941 рубль 02 копейки, пени в размере 6335 рублей 14 копеек и расходов по уплате государственной пошлины. В установленный законом срок поступили возражения ответчика относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем, судебный приказ был отменен.

Ответчикам предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчиков Рошко (Пономаревой) М.В., Кузнецова А.Е.солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 941 рубль 02 копейки, пени в сумме 6335 рублей 08 копеек законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части заочного решения суда должны быть указаны срок и порядок подачи заявления об отмене этого решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2 058 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои возражения относительно исковых требований не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры « Дирекция по эксплуатации служебных зданий» (№) к Рошко (Пономарева) Марии Владимировне, Кузнецову Андрею Евгеньевичу о взыскании дебиторской задолженности,удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рошко (Пономарева) Марии Владимировны, Кузнецова Андрея Евгеньевича в пользуБюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры « Дирекция по эксплуатации служебных зданий» задолженность за коммунально-эксплуатационные услуги в размере 61 941 рубля 02 копейки, в том числе пени 6 335 рублей 08 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 058 рублей.

Разъяснить ответчикам Рошко (Пономарева) Марии Владимировне, Кузнецову Андрею Евгеньевичу, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 21 февраля 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                         Г.А.Клименко