Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2731/2022 ~ М-1541/2022 от 05.04.2022

Дело №2-2731/2022

УИД60RS 0001-01-2022-004125-41

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2022 года                                            город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи                                                                                             Лукьяновой Л.В.

при секретаре                                       Колмаковой Ю.С.,

с участием

представителя истца                                                  Григорьева О.А.,

ответчика                                              Ковшевной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковшевного А. В. к Ковшевной З. А., Ларионову С. В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ковшевный А.В. обратился в суд с иском к Ковшевной З.А., Ларионову С.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя Григорьева О.А. обратился в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Псковской области приостановлена государственная регистрация прав по тем основаниям, что в представленном на регистрацию свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 500 кв.м., в то время как по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 3000 кв.м.

Имеющиеся противоречия в сведениях о площади земельного участка препятствуют истцу в регистрации прав на земельный участок и жилой дом.

С целью защиты нарушенных прав, истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с КН №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ковшевный А.В. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Григорьев О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик Ковшевная З.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Ларинов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Псковской области, Администрации города Пскова, третье лицо Близгарева Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ковшевная З.А. и Ковшевный А.В. являются наследниками в ? доле каждый после смерти Ковшевного В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имущество, состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 500 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 46).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ковшевный А.В. является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2 640 кв.м. (л.д. 45).

Право собственности на 1/6 доли жилого дома по указанному адресу зарегистрировано за истцом в ГП БТИ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с КН №, расположенном по адресу: <адрес> установлено, что собственником жилого дома является Ларионов С.В. (1/6 доли).

По сведениям ГП ПО «БТИ», имеющимся в материалах инвентарного дела на указанный дом следует, что собственниками жилого дома являются: Близгарева Е.Н. ? доли, Ларионова Л.А. – 1/6 доли (после ее смерти унаследовали Ларионов С.В. и Ковшевный В.Б. по 1/12 доли каждый), Ковшевный А.В. (1/6 доли, которую унаследовал после смерти Ивановой Е.А.), Ковшевный В.Б. - 1/6 доли (собственниками в порядке наследования после его смерти являются Ковшевный А.В. и Ковшевная З.А. по 1/12 каждый),

Соответственно, исходя из долей в праве собственности, которые перешли в порядке наследования истцу, он является правообладателем 7/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя Григорьева О.А. обратился в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственном кадастром учете недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Псковской области приостановлена государственная регистрация прав по тем основаниям, что в представленном на регистрацию свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 500 кв.м., в то время как по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 3000 кв.м.

Действительно, согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 3000 кв.м.

Сведения о границах указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно распоряжениям Администрации города Пскова №1703-р от 14.10.1992 при проведении перерегистрации земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение в соответствии с приложением № 1 к распоряжению Администрации города Пскова № 1703-р от 14.10.1992 по адресу: <адрес> указаны землевладельцы: Иванов Е.А. – 500 кв.м., Близгарева Е.Н. – 1500 кв.м., Ковшевный В.Б. – 500 кв.м., Ларионова Л.А. – 500 кв.м. (л.д. 27-36).

Таким образом, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляла в соответствии с указанным распоряжением и выданным на его основании свидетельствам 3 000 кв.м., что нашло в последующем свое отражение в сведениях ЕГРН.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковшевного А. В. удовлетворить.

Признать за Ковшевным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Пскова, паспорт серии №, выданный Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 600-002, право собственности в порядке наследования по закону на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с КН №, категория земель земли: населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ковшевным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Пскова, паспорт серии №, выданный Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 600-002, право собственности в порядке наследования по закону на 7/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                          Л.В.Лукьянова