Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2024 ~ М-484/2024 от 13.02.2024

25RS0007-01-2024-000924-48

2-1979/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2024 года     г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Лёвиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой Алены Владимировны к администрации Артемовского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Сафронова А.В. обратилась в суд с названным иском к администрации Артемовского городского округа. В обоснование иска указала, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ей от предприятия АО «Приморскуголь» шахтоуправление «Приморское» в 1995 года как вдове погибшего на производстве.

<дата> она и члены ее семьи были зарегистрированы по данному адресу.

В настоящее время указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда.

На ее обращения к ответчику с требованиями о заключении договора социального найма было отказано.

Истец просит признать за собой право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать администрацию Артемовского городского округа заключить с ней и с членами ее семьи договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Сафронова А.В. поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа Ржепкина Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заедании, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статьи 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 62 Жилищного кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2).

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества.

Жилой <адрес> городскому округу от ОАО Шахтоуправление «Дальневосточное» по акту передачи общежитий № б/н от <дата>.

Из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что истец была вселен в спорную квартиру в 1995 году, как вдова погибшего на производстве с членами своей семьи.

Указанное подтверждается копией направления АО «Приморскуголь» шахтоуправление «Приморское» о поселении и прописки в рабочем общежитии работника шахты Сафроновой А.В., вдовы погибшего на производстве в составе семьи двое детей.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении истец зарегистрирована с <дата> по настоящее время.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит правомерным вселение истца в спорное жилое помещение, принимает во внимание, что истец использует квартиру по целевому назначению, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.

Поскольку с момента передачи дома в муниципальную собственность до настоящего времени администрацией Артемовского городского округа законность проживания Сафрновой А.В. и членов ее семьи в спорной квартире не оспаривалась, квартира используется по назначению, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца о заключении с ним договора социального найма не имеется.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сафроновой Алены Владимировны к администрации Артемовского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Сафроновой Аленой Владимировной, <дата> года рождения <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Возложить на администрацию Артемовского городского округа обязанность заключить с Сафроновой Аленой Владимировной и членами ее семьи договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Д.Ю. Гладских