Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-170/2023 ~ 9-85/2023 от 16.02.2023

УИД № 41RS0003-01-2023-000172-63

Дело № 2-170/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск                                               27 марта 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                            Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания                                         Мясищевой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ермолаеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

установил:

истец федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к Ермолаеву А.В. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> г. Вилючинск.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе проверки правомерности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ в 2023 году установлено, что в спорном служебном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ермолаев А.В. Военнослужащий в/ч № Ермолаев А.В. вселен в указанное жилое помещение на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГУ «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района». Фактически ответчик в жилом помещении не проживает с 2017 года, квартиру бросил. Жилищными органами Министерства обороны России Ермолаев А.В. нуждающимся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма не признан. Ответчику направлено предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета, которое последним проигнорировано. В спорном жилом помещении никто не проживает, оно находится в неудовлетворительном состоянии. Жилое помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Регистрация ответчика препятствует в распоряжении жилым фондом и реализации прав собственника.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление представитель МО РФ просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с исковым заявлением согласен, с регистрационного учета не снялся, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нём нет.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд (л.д. 29-43).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть и Ермолаевым А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Ермолаеву А.В. предоставлено жилое помещение по <адрес> г.Вилючинск на время прохождением службы в в/ч № (л.д. 12-15).

Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17, 19).

В соответствии с сообщением начальника отдела кадров Тихоокеанского флота матрос Ермолаев А.В. военную службу по контракту в воинских частях и соединениях не проходил (л.д. 27).

Согласно сообщению военного комиссара г.Вилючинска ответчик состоит на воинском учете в военном комиссариате города Вилючинск с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73).

Как усматривается из акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и от 3 и ДД.ММ.ГГГГ, при посещении <адрес> установлено со слов соседей, что квартира брошена более пяти лет, Ермолаев А.В. по данному адресу не проживает (л.д. 21).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2.1.10 Договора наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления указанное служебного жилого помещение.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, однако в добровольном порядке ответчик его не исполнил (л.д.24)

Таким образом, ответчик в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания Ермолаева А.В. утратившим право пользования указанным служебным жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время прекратил пользоваться спорной квартирой, а также, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ему право бессрочного пользования спорным служебным жилым помещением, суду не представлено, наоборот Ермолаев А.В. в телефонограмме пояснил, что по данному адресу не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты судебных расходов, суду не представлено.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ермолаеву Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением,– удовлетворить.

Признать Ермолаева Алексея Владимировича (ИНН 040601498844) утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес> г.Вилючинске Камчатского края.

Взыскать с Ермолаева Алексея Владимировича (ИНН 040601498844) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий