Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2021 ~ М-1625/2021 от 03.06.2021

Дело № 2-2065/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием истца Усманова Р. Г.

представителя истца Трофимовой Е.Ю.

представителя ответчика Маденовой С.Е.

третьего лица Усмановой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усманова Радика Гимаделисламовича к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Сингапай» о признании права на предоставление отдельного жилого помещения, обязании предоставить отдельное жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Усманов Р.Г. обратился с исковыми требованиями к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Сингапай» о признании права на предоставление отдельного жилого помещения, обязании предоставить отдельное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что он имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - (адрес). Кроме него, право пользования данным жилым помещением имеет его бывшая супруга, брак с которой расторгнут в (дата) и дети. Он состоит в очереди качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 11 мая 2000 года. С (дата) он состоит в браке с другой женщиной, от брака имеется сын (дата) года рождения. Ввиду того, что у него другая семья, совместное проживание с бывшей супругой в одном жилом помещении невозможно. Вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении отдельного жилого помещения, однако ему в этом отказано. Ответчиком ему, взамен жилого помещения признанного аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение на состав семьи, который указан в договоре социального найма – с бывшей супругой.

Определением Нефтеюганского районного суда от 08 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Насретдинова Г.Р., Усманова Г.Ф. (л.д.1).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что он состоит в очереди на получение жилья по договору социального найма с 2000 года под №. Он имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) по договору социального найма. Данный дом признан аварийным, подлежащим сносу. Взамен аварийного ответчик предоставил ему жилое помещение по адресу - (адрес) бывшими членами его семьи. Но у него в настоящее время своя семья, поэтому он не может проживать в предоставленном жилом помещении.

Представитель истца – адвокат Трофимова Е.Ю., действующая на основании ордера № от (дата) (л.д.74), в судебном заседании пояснила, что истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о предоставлении отдельного жилого помещения, указывая, что у него имеется семья, но ему в предоставлении отдельного жилого помещения отказано.

Представитель администрации сельского поселения Сингапай Маденова С.Е., действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.75), в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в настоящее время истцу предоставляется жилое помещение не в связи с улучшением жилищных прав в порядке очередности граждан, нуждаюшихся в предоставлении жилого помещения, а в связи с аварийностью дома, в котором истец имеет право пользования жилым помещением по договору социального найма. Соответственно истцу жилое помещение предоставляется в соответствии с требованиями ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации - благоустроенное, находящееся в п. Сингапай, по общей площади не менее того, которое он занимал. На 01 апреля 2021 года истец состоит в списках очередности граждан, предоставляемым по договору социального найма под №. Истец из очереди, в связи с предоставлением жилого помещения взамен аварийного, не исключается, при подходе его очереди на получение жилого помещения, ему будет предоставлено отдельное жилое помещение.

Третье лицо Усманова Г.Ф. в судебном заседании пояснила, что в февраля 2020 года она обратилась к истцу и предложила получить совместно жилое помещение взамен аварийного, его приватизировать, продать и разделить денежные средства согласно долям. Но истец от предложенного ею варианта отказался, договор социального найма на жилье, предоставленное взамен аварийного, не подписывает.

Третье лицо Насретдинова Г.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, считает, что требования истца удовлетворению не подлежат (л.д.73).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Насретдиновой Г.Р.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания; если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Пункт 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и стороной ответчика подтверждается, что истец состоит в списке граждан на получение жилого помещения по договору социального найма в п. Сингапай с 11 мая 2000 года под № (л.д.60-61).

Истец, Усманова Г.Ф., Насретдинова Г.Р., Насретдинова А.А., Насретдинова Л.А. имеют право пользования двукомнатной квартирой, расположенной по адресу – (адрес), общей площадью 48,1 квадратный метр, на основании договора социального найма № от 15 октября 2020 года (л.д.51-58).

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью сельского поселения Сингапай (л.д. 54).

Распоряжением администрации сельского поселения Сингапай №42 от 06 марта 2017 года дом (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.77).

Взамен вышеуказанного жилого помещения, жильцам квартиры (адрес), решением жилищной комиссии сельского поселения Салым от 15 февраля 2021 года предоставлено жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 54 квадратных метра (л.д.64).

Однако истец от переселения в предоставленное жилье отказался, обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему отдельного жилого помещения (л.д.17).

Поскольку администрация сельского поселения Сингапай отказала истцу в предоставлении отдельного жилого помещения, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.18).

Суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении ему отдельного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Поэтому, иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований отказано, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:    

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░