Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11237/2023 ~ М-8732/2023 от 17.07.2023

                                   2-11237/203

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.

при секретаре                    Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Сергея Геннадьевича к Воронову Геннадию Николаевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Воронову Г.Н. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, обязании выдать комплект ключей от квартиры. Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован в спорной квартире, ответчик приходится отцом истцу и является собственником спорного жилого помещения. Поскольку ответчик чинит препятствия в проживании, оплате коммунальных услуг, сдает жилое помещение в аренду, в добровольном порядке договориться не получается, вынужден обратиться в суд.

    Истец Воронов С.Г. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении вместе с представителем просили рассматривать дело в их отсутствие.

    Ответчик Воронов Г.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания.

    Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик Воронов Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Истец Воронов С.Г. зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией паспорта и выпиской из домовой книги (л.д. 6-8, 13).

Сведения о наличии в пользовании или в собственности истца какого-либо недвижимого имущества не имеется, что подтверждается уведомлением от 11.07.2023г. (л.д. 12, 14).

Как указывает истец, Воронов Г.Н. препятствует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, в спорной квартире не проживает, а сдает ее в аренду и в настоящее время в ней проживают неизвестные лица. Ответчик не предоставляет комплект ключей, в добровольном порядке определить порядок проживания истца за плату отказывается.

Данное обстоятельство подтверждается в том числе ответом ГУМ МВД Росии по МО (л.д. 17-18).

Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

Конституционный суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006г. N455-0 указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд с учетом представленных доказательств и исследованных обстоятельств, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воронова Сергея Геннадьевича к Воронову Геннадию Николаевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей, удовлетворить.

Обязать Воронова Геннадия Николаевича, не чинить препятствия Воронову Сергею Геннадьевичу, ИНН №, препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Обязать Воронова Геннадия Николаевича выдать Воронову Сергею Геннадьевичу, ИНН №, ключи от квартиры, расположенной по адресу: расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:     Ужакина В.А.

Мотивированное определение составлено 20.12.2023 г.