Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2022 ~ М-813/2022 от 01.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Донкиной М. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Донкина М.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

В судебное заседание истец Донкина М.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сахинов В.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что истец в 2004 г. построила дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к дому построила пристрой. С семьей проживает в доме с момента его строительства. Фактические границы земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Сыпко М.М. в судебном заседании с учетом представленных снимков карты «Google Earth», показаний свидетеля, не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Установлено, что Донкина М.А. с 2004 года проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от 10.2015 г., на которых отображен построенный дом; показаниями свидетеля Леоновой О.А., допрошенной в судебном заседании, и подтвердившей факт проживания истца по указанному адресу с 2004 г. по настоящее время, а также смену адреса дома с пер.Подкаменский на пер.Городской; копией акта о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, в котором указана дата постройки <адрес>.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Донкиной М.А. земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), доказан.

В связи с этим требования Донкиной М.А. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Донкиной М. А. удовлетворить.

Установить факт пользования Донкиной М. А. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> (ранее <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова