Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-64/2021 ~ М-395/2021 от 17.08.2021

                                                  М-395/2021 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

19 августа 2021 года                                                         с. Тарумовка

Судья Тарумовского районного суда Республики Дагестан Багандов Ш.М., рассмотрев материалы искового заявления Р.Ю.П. к Кизлярскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан о снятии запрета на совершение регистрационный действий в отношении объекта недвижимости,

установил:

Р.Ю.П. подал в Тарумовский районный суд Республики Дагестан настоящий иск о снятии запрета на совершение регистрационный действий в отношении объекта недвижимости, а в просительной части просит признать уведомление об отказе государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не законным, и просит обязать Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан, произвести государственную регистрацию имущества находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    Изучив содержание искового заявления, прихожу к выводу о невозможности принятия иска к производству Тарумовского районного суда Республики Дагестан по следующим основаниям.

В силу части 12 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В отдельных случаях рассматривать дела о признании отказов в госрегистрации незаконными должны суды общей юрисдикции по правилам гл. 22 КАС РФ. Основной критерий для выбора суда в данном случае - нарушает ли такой отказ ваши экономические права и интересы, создает ли препятствия для предпринимательской деятельности (ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФ).

По общему правилу, если недвижимость используется (будет использоваться) в предпринимательской деятельности организации, обращаться нужно именно в арбитражный суд. В других случаях (например, если имущество принадлежит некоммерческой организации, используется в некоммерческой деятельности) обращаться следует в районный суд (ст. 19, ч. 1 и 5 ст. 218 КАС РФ).

При таких обстоятельствах данный иск подлежит рассмотрению в порядке КАС РФ, но в порядке гражданского судопроизводства.

    В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление рассматривается в ином порядке.

Более того, изначально в иске указано о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, а в просительной части иска истец просит признать уведомление об отказе государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не законным, и просит обязать Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес>, произвести государственную регистрацию имущества находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Р.Ю.П. к Кизлярскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости возвратить в адрес истца со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в суд с административным иском, отвечающим требованиям КАС РФ.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Тарумовский районный суд Республики Дагестан.

Судья

Тарумовского районного суда                                          Ш.М.Багандов