Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2024 ~ М-355/2024 от 12.04.2024

Гр. дело № 2-556/2024

50RS0047-01-2024-000663-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    2 августа 2024 года     г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области, в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., при секретаре Соловьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Кубрину ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (далее по тексту – ПАО Сбербанк) обратился в суд с иском к Кубрину С.Н. об обращении взыскания на земельные участки.

    Требования ПАО Сбербанк основаны на том, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк выдало кредит Кубрину С.Н. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности банк обратился с заявлением о совершении исполнительной надписи нотариуса, в связи с чем выдана исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ В отношении Кубрина С.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства установлено недвижимое имущество в собственности должника: земельный участок, площадью 729 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 661 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составляет 716890,25 руб. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Просят суд обратить взыскание на указанные земельные участки.

Судом в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены к участию в деле судебный пристав – исполнитель Дмитровского отдела судебных приставов ГУФССП России по г. Москве Бабич Е.В., СНТ «Текстильщик».

Истец – представитель ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Ответчик Кубрин С.Н. в суд не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель третьего лица СНТ «Текстильщик» в суд не явился, извещены надлежаще.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк и Кубриным С.Н. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по договору заемщиком исполнялись ненадлежащим образом.

На основании заявления ПАО Сбербанк нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области Чугуновой К.В. выдана исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дмитровским отделом судебных приставов ГУФССП России по г. Москве возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика денежных средств в размере 807899,83 руб. в пользу ПАО Сбербанк.

По результатам проведения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено недвижимое имущество в собственности должника: земельный участок, площадью 729 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 661 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского отдела судебных приставов ГУФССП России по г. Москве Бабич Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика составляет 716890,25 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с КН № составляет 234738,00 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с КН № составляет 212908,10 рублей.

    Согласно сведениям из ЕГРН, спорные земельные участки принадлежат ответчику, сведений об объектах недвижимости на спорных земельных участках не имеется.

Согласно запроса сведений об актах гражданского состояния, ответчик не состоит в зарегистрированном браке, право собственности на земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, таким образом не являются супружеским имуществом.

    В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику, не относятся к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 3114396,85 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил. На день рассмотрения дела сумма непогашенной задолженности составляет 558978,19 руб.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение принятого постановления, принимая во внимание длительность не исполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие у должника другого имущества, за счет которого требования кредитора могли быть удовлетворены, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Так как при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000,00 рублей, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (ИНН: 7707083893) к Кубрину ФИО8 (паспорт №) об обращении взыскания на имущество должника, - удовлетворить.

    Обратить взыскание на принадлежащие Кубрину ФИО9 (паспорт №) на праве собственности земельные участки:

- земельный участок, площадью 729 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

- земельный участок, площадью 661 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с Кубрина ФИО7 (паспорт №) а пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (ИНН: 7707083893) государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области.

                            Судья:                                                           С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 09.08.2024.

<данные изъяты>

<данные изъяты>