Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2306/2024 (2-10815/2023;) от 22.11.2023

Копия

№ 2-2306/2024

УИД 63RS0045-01-2023-005954-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Тимохиной Е.А.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2304/2024 по иску Гудкова ФИО11 к Кадяеву ФИО12, Коруновой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гудков А.В. обратился в суд с иском к Кадяеву С.В., Коруновой Е.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ г. совершена запись регистрации <данные изъяты>

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, у которых отсутствует право пользования квартирой. Ответчики не являются членами семьи истца. Какие-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

Истец указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Кадяева С.В., Корунову Е.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гудков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Гудкова А.В. по доверенности – Сивакова Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Корунова Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. До перерыва в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила суду, что регистрация в спорном жилом помещении ей необходима, так как ей предстоит операция.

Ответчик Кадяев С.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела полиции по вопросам миграции в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.         

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически в спорной квартире не проживают, в установленном законом порядке утратили права владения и пользования спорным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилья не несут.

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Поскольку Гудков А.В. является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер, истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гудкова А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Довод ответчиков о том, что Тымошивой Н.А. был восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г., не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В случае удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда от 18.01.2022 г. ответчики не лишены права обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудкова ФИО15 к Кадяеву ФИО14, Коруновой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кадяева <данные изъяты>), Корунову <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Кадяева <данные изъяты>), Коруновой <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2024 г.

Председательствующий Е.А. Тимохина

Копия верна.

Судья                        

Секретарь    

Подлинный документ подшит в материалах гражданское дела № 2-2306/2024 (УИД 63RS0045-01-2023-005954-20) Промышленного районного суда г. Самары.