Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2022 ~ М-1700/2022 от 06.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 декабря 2022 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Малыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 Геннадиевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 заключен брак.

16.02.2021г. брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака сторонами приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 91,1 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик и их несовершеннолетние дети. В период брака все проживали в данной квартире.

После рождения второго ребенка ФИО2 истцом и ответчиком получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный на основании решения Государственного учреждения - Главное управление ПФР № по <адрес> и <адрес> на сумму 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей 00 копеек).

Средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и по уплате процентов по кредитному договору № от 08.06.2012г., заключенного между истцом, ответчиком и ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ решением Жуковского городского суда <адрес> произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО4 и ФИО1 За ФИО1 признано право собственности на 775/1000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, за ФИО4 признано право собственности на 185/1000 долей. За детьми - ФИО2 и ФИО2 признано право собственности на 20/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым.

После прекращения семейных отношений и раздела совместно нажитого имущества истец и ответчик не могут прийти к соглашению о порядке пользования спорным жилым помещением, в связи с чем истец просит определить порядок пользования квартирой общей площадью 91,1 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование истца и детям жилые комнаты площадью 15,4 кв.м. и 23,8 кв.м., выделив пользование ответчику жилую комнату площадью 14,00 кв.м. Местами общего пользования сторон определить коридор, туалет, кухню, кладовую, ванную, две лоджии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в связи с тем, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, истец вынуждена проживать в съемной квартире.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что выделение ему в пользование жилой комнаты площадью 14,00 кв.м, не соответствует его доле в праве общей долевой собственности, данная комната является детской, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, являясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, передавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для него проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 30 ЖК РФ права собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат реализации с учетом с положений статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что решением Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, и встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. За ФИО1 признано право собственности на 775/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за ФИО4 - право собственности на 185/1000 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру, за детьми - ФИО2 и ФИО2 признано право собственности на 20/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждой.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решением Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 91,1 кв.м, состоящей из трех изолированных комнат, площадью: 15, 4 кв.м, 14,00 кв.м, 23,8 кв.м; кухни площадью 12.9 кв.м.; коридора площадью 17,8 кв.м.; туалета площадью 2,3 кв.м; кладовой площадью 1,5 кв.м; лоджии площадью 1,6 кв.м; ванной площадью 3,4 кв.м; лоджии площадью 2,0 кв.м.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Истец просит определить порядок пользования квартирой общей площадью 91,1 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование истца и детям жилые комнаты площадью 15,4 кв.м и 23,8 кв.м, выделив пользование ответчику жилую комнату площадью 14,00 кв.м. Местами общего пользования сторон определить коридор, туалет, кухню, кладовую, ванную, две лоджии.

Разрешая заявленные требования, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца и выделении в пользование истца и несовершеннолетних детей комнат 15,4 кв.м и 23,8 кв.м., а ответчику комнату площадью 14,0 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, при этом суд исходит из того, что данный порядок пользования жилым помещением наиболее соответствует размерам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение лиц, которым спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности. Места общего пользования – кухню, коридор, туалет, кладовую; две лоджии, ванную оставить в общем пользовании сторон, так как указанный порядок пользования не повлечет ущемления их жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 Геннадиевичу об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделить в пользование ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилые комнаты площадью 15,4 кв.м и 23,8 кв.м; ФИО4 Геннадиевичу жилую комнату площадью 14,0 кв.м; местами общего пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Геннадиевича определить коридор площадью 17,8 кв.м, туалет площадью 2,3 кв.м, кухню площадью 12,9 кв.м, кладовое помещение площадью 1,5 кв.м, ванную площадью 3,4 кв.м, лоджии площадью 1,6 кв.м и 2,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:                                     Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                      Е.А. Ковалёв