Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2816/2022 от 21.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года                             г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Холстининой С.А.,

с участием представителей истца Саитова А.С., Псаревской А.А.,

ответчика Горева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2816/2022 (43RS0001-01-2022-000689-07) по иску ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» к Гореву А. В. о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском (с учетом заявлений об уточнении исковых требований) к Гореву А.В. о взыскании пени. В обоснование иска указало, что истец осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}. Ответчик является собственником квартиры {Номер изъят} в указанном доме, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43621 руб. 81 коп. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Просит взыскать с ответчика пени в сумме 75351 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца Саитов А.С., Псаревская А.А. уточненные исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик Горев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, в частности, что размер пени завышен, просил его снизить до 00 руб.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел {Номер изъят}, {Номер изъят} судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.2 и п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора управления многоквартирным домом от {Дата изъята} {Номер изъят}.

В соответствии с п.3.2 договора управления многоквартирным домом от {Дата изъята}, оплата по настоящему договору осуществляется каждым собственником по счет-квитанции в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным в кассу или на расчетный счет управляющей организации.

Собственником помещения в названном доме является Горев А.В.

Как следует из материалов дела, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом ко взысканию с ответчика начислены пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 43621 руб. 81 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным. Свой контррасчет ответчик не предоставил, заявил о снижении размера неустойки.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, учитывая компенсационный характер неустойки, длительность неисполнения ответчиком своих обязательств, суд считает возможным снизить общий размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1508 руб. 65 коп.

При подаче иска ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в качестве государственной пошлины 4584 руб., что подтверждено платежными поручениями от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} и чек-ордером от {Дата изъята}.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят} и по чек-ордеру от {Дата изъята} ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» излишне уплатило государственную пошлину в размере 3075 руб. 35 коп. (4584 руб.– 1508 руб. 65 коп.), она подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Горева А. В. в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» 10000 руб. пени, 1508 руб. 65 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» отказать.

Выдать ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» справку на возврат из средств бюджета муниципального образования «Город Киров» государственной пошлины в сумме 3075 руб. 35 коп., излишне уплаченной по платежному поручению от {Дата изъята} {Номер изъят} и по чек-ордеру от {Дата изъята}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                         Е.С. Грухина

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022.