Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2024 от 11.04.2024

Дело № 34RS0027-01-2024-000336-42

производство № 2-687/2024

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                           16 мая 2024 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Авдеевой М.А.,

при секретаре Колесовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску Бочаровой Ольги Васильевны к Мельникову Роману Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                          у с т а н о в и л:

Бочарова О.В. обратилась в суд с иском к Мельникову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества он не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать Мельникова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Бочарова О.В. не явилась, надлежаще извещена, от нее в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Мельников Р.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил.

Представитель ОВМ отдела МВД России по г. Михайловке Волгоградской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец Бочарова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Мельников Р.А.

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть они утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Мельниковым Р.А. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Бочаровой Ольги Васильевны к Мельникову Роману Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мельникова Романа Анатольевича, ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Мельникова Романа Анатольевича, ..., с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

           Судья                                                                        М.А. Авдеева

решение в окончательной форме принято Дата