Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3762/2022 ~ М-2955/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-3762/2022

УИД 23RS0006-01-2022-006666-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир                                21 ноября 2022 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Пташкиной Л.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чебурахова Д.Ю., Чебураховой Е.В. к Двоеглазову А.В., Сафарову А.Р., Цинтиной (Улитиной) Е.С., Полеховой А.Н., Калюжной Н.А., Волкову Г.П., Хчояну О.А. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

Чебурахов Д.Ю., Чебурахова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Двоеглазову А.В., Сафарову А.Р., Цинтиной (Улитиной) Е.С., Полеховой А.Н., Калюжной Н.А., Волкову Г.П., Хчояну О.А., в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просят устранить препятствия в регистрации Чебураховой Е.В. в жилом доме по адресу: <...> обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру зарегистрировать Чебурахову Е.В. по месту жительства по указанному адресу при отсутствии согласия совладельцев жилого дома; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации Чебураховой Е.В., <...> года рождения, в доме по адресу: <...> отсутствие совладельцев жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что Чебурахов Д.Ю. является собственником 9/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Другими совладельцами данного дома являются ответчики. В настоящее время возникла необходимость в регистрации по месту жительства его матери – Чебураховой Е.В., в связи с чем он обратился в ОМВД г. Армавира с соответствующим заявлением. Письмом ОМВД г. Армавира в регистрации Чебураховой Е.В. было отказано со ссылкой на отсутствие согласия на регистрацию собственника дома Двоеглазова А.В. 30.09.2022 в адрес ответчиков он направил извещение, в котором просил всех сособственников явиться 08.10.2022 в МФЦ для дачи разрешения на регистрацию по месту жительства его матери Чебураховой Е.В. Однако, в назначенное время ответчики не явились в МФЦ. Чебурахова Е.В. проживает по данному адресу и в настоящее время желает зарегистрироваться по месту жительства, сособственники не возражают против регистрации ее по месту жительства по адресу: <...>, но не имеют возможности явиться одновременно в МФЦ для дачи согласия, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы Чебурахов Д.Ю., Чебурахова Е.В. не явилась, о дне и времени извещались в установленном порядке, направили заявление, в котором уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме, и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Цинтина (Улитина) Е.С., Полехова А.Н., Хчоян О.А., Двоеглазов А.В., Сафаров А.Р., Калюжная Н.А., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований Чебурахова Д.Ю., Чебураховой Е.В. и регистрации Чебураховой Е.В. по месту жительства по адресу: <...>140а.

Ответчик Волков Г.П., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Чебурахов Д.Ю. на основании договора на передачу в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 06.08.2022 является собственником 9/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.10.2002 сделана запись регистрации прав собственности <...> и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2022.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2022 №<...> собственниками данного жилого дома также являются Сафарова Т.А. в 19/100 доли, Цинтина (Улитина) Е.С в 3/100 доли, Полехова А.Н. в 16/100 доли, Калюжная Н.А. в 19/100 доли, Волков Г.П. в 12/100 доли, Двоеглазов А.В. в 13/100 доли, Хчоян О.А. в 9/100 доли.

Судом установлено, что С.Т. умерла <...>, по сведениям нотариуса после её смерти заведено наследственное дело, которое было окончено производством без выдачи свидетельства о праве на наследство в связи со смертью 28.03.2018 наследника - Сафарова Р.И..

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от 15.01.2019 <...> наследство имущества Сафарова Р.И. разделено, и 19/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> перешло в собственность Сафарова А.Р.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из содержания иска, Чебурахова Е.В. проживает в части дома, которая принадлежит Чебурахову Д.Ю., в настоящее время желает зарегистрироваться по фактическому месту жительства и для разрешения данного вопроса Чебурахова Е.В. обратилась с заявлением о регистрации в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в г. Армавире. Однако, ввиду отсутствия письменного согласия на регистрацию всех совладельцев жилого дома, в регистрации ей было отказано.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Частями 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника.

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. То есть, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Поскольку жилой дом по адресу: <...>, находится в общей долевой собственности, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ, для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников. В случае отсутствия согласия, спор разрешается в судебном порядке.

Отсутствие такого согласия со стороны ответчиков влечет за собой необоснованное препятствие в реализации прав истца в части полноценного пользования жилым помещением, и иных связанных с этим прав.

Судом установлено, что истец Чебурахов Д.Ю. направлял ответчикам-участникам долевой собственности - извещение с просьбой явится 8 октября 2022 года в Центр государственных услуг «Мои документы» для дачи разрешения на регистрацию по месту жительства по адресу: <...> его матери Чебураховой Е.В., однако, получить согласие всех собственников на регистрацию одновременно не представилось возможным в связи с неявкой всех совладельцев жилого дома в назначенные дату и место для оформления документов, что создает препятствия истцам в регистрации по месту жительства Чебураховой Е.В.

Доводы истцов ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного, мотивированных возражений на иск, суду не представлено. Судом так же не установлено, что регистрация истца Чебураховой Е.В. по месту жительства в жилом доме по адресу: <...>, может повлечь какие-либо негативные последствия для ответчиков.

Проанализировав представленные суду доказательства, а так же нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет уточненные исковые требования об устранении препятствий в регистрации Чебураховой Е.В. по месту жительства путем возложения на отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру обязанности произвести регистрацию Чебураховой Е.В. по месту жительства по адресу: <...>140а, при отсутствии письменного согласия всех совладельцев жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 решил:

Уточненные исковые требования Чебурахова Д.Ю., Чебураховой Е.В. к Двоеглазову А.В., Сафарову А.Р., Цинтиной (Улитина) Е.С., Полеховой А.Н., Калюжной Н.А., Волкову Г.П., Хчояну О.А. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства - удовлетворить.

Устранить препятствия в регистрации Чебураховой Е.В., <...> года рождения, по месту жительства по адресу: <...> (9/100 доли, принадлежащая на праве собственности Чебурахову Д.Ю.) и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру произвести регистрацию Чебураховой Е.В., <...> года рождения, по месту жительства по адресу: <...> (<...>), при отсутствии письменного согласия совладельцев жилого дома по адресу: <...>.

Решение в окончательной форме составлено 25 ноября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу