Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2023 от 17.02.2023

Дело №2-1130/2023

         УИД 05RS0012-01-2022-006294-49

       З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          г.Дербент                                                                        19 апреля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абасова Назима Кудратдиновича к Администрации городского округа «город Дербент, Отделу архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>

установил:

Абасов Н.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент, Отделу архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

В обосновании иска указал, что в пользовании его покойного дедушки ФИО5 находился земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», который был предоставлен ему при жизни решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов Дербентского городского Дагестанской АССР от 24.10.1990г за <номер изъят>, согласно приложению <номер изъят> к решению в списке за <номер изъят>

Данный земельный участок, состоит на государственном кадастровомучёте присвоением кадастрового номера <номер изъят> чём имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, огорожен каменным забором.

После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок длительное время находится в его владении и пользовании.

При обращении за оформления наследственных прав на указанное наследственное имущество нотариусом <адрес изъят> ФИО3, было отказано, так как представленная архивная выписка не может являться основанием для оформления наследственных прав, так как при жизни наследодателем право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

На протяжении более 30 лет его семья открыто и добросовестно владеет спорным садовым участком, который под арестом не состоит, в залоге не находится, никаких других ограничений или обременений не имеет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц, оспаривающих вещные права на данный земельный участок, не предъявлялось.

Поскольку он длительное время владеет и пользуется земельным участком общей площадью 510 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> следовательно, приобрел право собственности на участок.

На основании изложенного просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

Истец Абасов Н.К. и его представитель Мирзабеков Ф.А., извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Администрация городского округа «город Дербент, Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город Дербент», Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своих представителей не направили, а потому суд решил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Росреестра по РД, извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле оказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> ФИО5 вовлечен в члены садоводческого товарищества «Заря», с выделением садового участка площадью 510 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес изъят>., и указан в прилагаемом к данному решению списке граждан вовлеченных в садоводческое товарищество «Заря» за <номер изъят>.

После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ указанный участок перешел в пользование его внука Абасова Н.К., истца по настоящему делу, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:42:000065:880.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В досудебном порядке истец приобрести права на земельный участок не имеет возможности, так как обращение с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении участка в собственность, так и обращение за оформлением наследственных прав не принесли результатов.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находится в пользовании ФИО5 с 1990 года, который является членом СНТ «Заря», участок располагается на территории СНТ «Заря», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, после смерти ФИО5 указанный участок перешел во владение истца, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Абасова Н.К. о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, садоводческое товарищество «Заря».

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

<номер изъят>">решил:

Исковые требования Абасова Назима Кудратдиновича удовлетворить.

Признать за Абасовым Назимом Кудратдиновичем право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

Ответчики вправе подать в Дербентский городской Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Дербентский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Решение принято в окончательной форме 21 апреля 2023 года.                                  

Судья                                                                    Н.Х. Тагирова