Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2023 ~ М-22/2023 от 27.01.2023

Гр.дело №2-125/2023

68RS0017-01-2023-000030-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» апреля 2023 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонеевой Т. Л. действующей в интересах несовершеннолетнего Бакулина Д. Р. к Проскуряковой М. Н., об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Полонеева Т. Л. как законный представитель несовершеннолетнего Бакулина Д. Р., обратилась в Никифоровский районный суд Адрес с исковыми требованиями к Проскуряковой М. Н. об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых счетов, по квартире расположенной по адресу Адрес р.АдресБ Адрес.

Несовершеннолетнему Бакулина Д. Р. и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по указанному адресу, в следующих долях Бакулину Д.Р.-1/4 доли, ответчику Проскуряковой М.Н.-3/4 доли.

Истец по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает.

Поскольку объектом права собственности у каждого из собственников является доля, а не квартира в целом, то полагает, что разделение лицевых будет отвечать интересам сторон.

Просит определить порядок оплаты квартплаты, возложив на себя и ответчика в следующих долях Бакулину Д.Р.-1/4 доли, ответчику Проскуряковой М.Н.-3/4 доли.

В судебном заседании Полонеева Т. Л. как законный представитель несовершеннолетнего Бакулина Д. Р., в полном объеме поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что Бакулин Д.Р. по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает, однако согласен нести расходы по содержанию имущества согласно размерам своей доли на указанную квартиру. Добровольно достигнуть соглашения с ответчиком соглашения о разделе оплаты коммунальных и иных платежей за указанное жилое помещение не представляется возможным.

Ответчик Проскурякова М. Н. в лице своего представителя Никитиной А.А. в судебном заседании признала заявленные требования.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, ст.173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица –ООО «Дмитриевкая управляющая компания», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, представив заявление согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил установленных ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя – плату за содержание помещения, в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом по содержанию и текущему ремонту, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство Адрес2 от ДД.ММ.ГГГГ Бакулину Д.Р. принадлежит 1/4 доли в праве на квартиру по адресу Адрес р.АдресБ Адрес. Согласно выписки из ЕГРН ответчику Проскуряковой М.Н. принадлежит 3/4 доли в праве на указанную квартиру.

Согласно сведений предоставленных ООО «Дмитриевская управляющая компаний» на квартиру по адресу Адрес р.АдресБ Адрес открыт лицевой счет № на имя Проскуряковой М.Н. на содержание и ремонт жилья.

Согласно ответа НО «Фонд капитального ремонта Адрес» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, отсутствует.

Нормы жилищного и гражданского законодательства не исключают возможность заключения между собственниками жилого помещения соглашения, в котором может быть определен порядок и размер доли каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае не достижения согласия по данному вопросу, заинтересованное лицо вправе решить вопрос в судебном порядке.

Стороны и третьи лица не заявили о наличии обстоятельств препятствующих разделу существующего финансового счета на отдельные счета на имя отношении истца и ответчика.

На основании вышеизложенного, суд не усматривает оснований препятствующих удовлетворению этих требований.

Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Полонеевой Т. Л., действующей в интересах несовершеннолетнего Бакулина Д. Р.-удовлетворить.

Определить размер долей оплаты за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения расположенного по адресу Адрес р.АдресБ Адрес, возложив на Бакулина Д. Р. обязанность оплате 1/4 доли, Проскуряковой М. Н. -3/4 доли, разделив между ними соответствующие финансовые счета на основании которых производится начисление указанной платы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Адрес через Никифоровский районный суд Адрес в течение месяца по со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Карев О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Карев О.В.