Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-692/2022 ~ М-301/2022 от 21.02.2022

68RS0002-01-2022-000468-89 Дело № 2-692/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тамбов 23 марта 2020 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Сытиной Е.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску

Зайцева Владимира Семеновича к Администрации города Тамбова об определении

порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев В.С. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой *** *** по долям, принадлежащим собственникам.

В части 1 ст. 47 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным судом; признание же суда законно установленным требует, чтобы его компетенция по рассмотрению данного дела определялась законом.

В соответствии с частью первой ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Таким образом, иски о любых правах, связанных с недвижимым имуществом на основании ч.1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о распределении оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг между собственниками квартиры, расположенной в Советском районе города Тамбова, то есть имеется спор о праве, связанный с объектом недвижимого имущества, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ подтверждает необходимость применения процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора, в связи с чем, данный спор подсуден Советскому районному суду г.Тамбова.

В соответствии с частью второй ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах и в силу ч.2 ст. 33 ГПК РФ дело необходимо передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Тамбова, поскольку при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с изложенным и руководствуясь ч.2 ст.33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-692/2022 по иску Зайцева В.С. к Администрации города Тамбова об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Тамбова.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.В. Макарова