Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3190/2023 ~ М-2745/2023 от 31.03.2023

50RS0039-01-2023-003491-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3190/2023 по иску Бычкова Ю. З. к Малышевой Ю. С. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возврате недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бычков Ю.З. обратился с иском к Малышевой Ю.С., которым просит расторгнуть договор купли-продажи от <дата>, заключенный между Бычковым Ю. З. и Малышевой Ю. С., возвратить в собственность Бычкова Ю. З. земельный участок площадью 820 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом общей площадью 451.7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что <дата> заключил с Малышевой Ю.С. договор купли-продажи земельного участка площадью 820 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилого дома общей площадью 451.7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора ответчик обязан был оплатить недвижимое имущество по цене, указанной в п.2.1-2.3 договора в общей сумме 25 700 000 руб., цена земельного участка 5650000 руб., цена индивидуального жилого дома 20050000 руб. Ответчиком была произведена оплата по договору наличными денежными средствами в сумме 5600000 руб. Денежные средства были переданы истцу в день заключения договора. Оставшаяся сумма цены договора 2010000 руб. до настоящего времени покупателем не оплачена. Все разумные сроки для оплаты по договору давно истекли. <дата> ответчику истцом вручена досудебная претензия с требованием о расторжении договора.

В судебном заседании истец Бычков Ю.З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица Малышева Ю.С. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с расторжением договора следует применить последствия расторжения договора и возвратить в собственность Бычкова Ю.З. земельный участок площадью 820 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом общей площадью 451.7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, взыскать с Бычкова Ю.З. в пользу Малышевой Ю.С. денежные средства, уплаченные по договору от <дата> в размере 5650000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бычкова Ю. З. - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от <дата>, заключенный между Бычковым Ю. З. и Малышевой Ю. С..

Возвратить в собственность Бычкова Ю. З. земельный участок площадью 820 кв.м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом общей площадью 451.7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бычкова Ю. З., <...> в пользу Малышевой Ю. С. денежные средства, уплаченные по договору от <дата> в размере 5650000 руб.

Взыскать с Малышевой Ю. С., <...>, расходы по государственной пошлине в размере 60300 руб.

Настоящее решение является основанием перехода права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2023