Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-914/2021 ~ М-634/2021 от 04.05.2021

Дело № 2-914/2021

11RS0004-01-2021-001404-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 августа 2021 года в г. Печоре дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Сынтинцзун А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от 23 сентября 2015г. №...,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к Сынтинцзун А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от 23 сентября 2015г. №.... В обоснование иска указав, что 23.09.2015г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Сынтинцзуном А.А. был заключен договор целевого жилищного займа №..., предоставляемому участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность Сынтинцзун А.А. с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 23.09.2015г. №..., предоставленного ПАО «Сбербанк», расположенного по адресу: ********** за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 948 071,38 руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании закона считается находящейся одновременно в залоге у РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и у кредитора с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В настоящее время, в соответствии со ст.48 ФЗ «Об ипотеке» законным владельцем, составленной Сынтинцзуном А.А. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 23.09.2015г. №... является ПАО Сбербанк.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет Сынтинцзун А.А. закрыт 30.12.2019г. с датой возникновения основания для исключения из реестра – 25.04.2019г. с правом на использование накоплений.

Согласно п.74 Правил в случае увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить ФГКУ «Росвоенипотека» о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам. Каких-либо уведомлений в адрес истца от ответчика не поступало. По состоянию на 30.12.2019г. у участника НИС образовалась задолженность перед истцом в размере 185720,93руб., как разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право за период с 28.09.2011г. по 25.04.2019г., и суммой предоставленных по договору ЦЖЗ денежных средств.

Ответчику направлялись требования о погашении имеющейся у него задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст. 309,348, 350 ГК РФ, ФЗ № 102 «Об ипотеке», ФЗ № 117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 227 508,14 руб., из которых: 185 720,93 руб. – средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика и перечисленные истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников; 41 787,21 руб. – пени в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки за период с 13.08.2020г. по 25.03.2021г.; а также просит взыскать пени в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств за каждый день просрочки, начиная с 26.03.2021г. по день вступления решения суда в законную силу; произвести взыскание, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: ********** принадлежащую на праве собственности ответчику, установив начальную продажную цену имущества по итогам проведенной судебно-оценочной экспертизы путем продажи с публичных торгов.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Печорский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Коми.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчика, а также представителей третьих лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.148-153).

Как следует из представленной в материалы Сынтинцзун **** квитанции №... от 08.06.2021г. и №... от 09.06.2021г. задолженность в общей сумме 227 508,14 руб. ответчиком была погашена (л.д.129-об.ст.,134-об.ст).

Проверив материалы дела, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истец (представитель ФГКУ "Росвоенипотека") дважды не явился в судебные заседания: 30 июля 2021г. и 06 августа 2021г., не заявлял о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и не сообщил суду о причинах своей неявки в судебные заседания, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного заседания (л.д.144,151).

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Оставление иска без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с такими же требованиями, после устранения истцом препятствий, послуживших основанием оставления его без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Сынтинцзун **** о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от 23 сентября 2015г. №..., оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца, может отменить определение об оставлении иска без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебные заседания и невозможности сообщения об этих причинах суду.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: судья С.К. Литвиненко