Решение по делу № 2-2697/2015 от 27.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черняк Е.Л., при секретаре Багдасаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2697/15 по иску Колесник С.А. к ОАО «Строительная сберегательная касса» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, помещение №, комната №, этаж п, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ею исполнены все обязательства по Предварительному договору купли-продажи машиноместа №г от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «Строительная сберегательная касса» и истцом, в связи с чем, истец приобрела право на объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебном заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы, ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов», Управы района Пр-т Вернадского, Управы района Тропарево-Никулино, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ускорении комплексной реконструкции пятиэтажного жилого фонда в <адрес>», Генерального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ (Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ года) заключенного между Правительством Москвы, ОАО «Строительная сберегательная касса» и ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» построен жилой дом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Строительная сберегательная касса» и Колесник С.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи машиноместа №, в соответствии с которым стороны договорились заключить основной договор купли-продажи машиноместа №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. Договора, стоимость машиноместа составляет <данные изъяты> руб.

Оплата истцом произведена в полном объеме, что подтверждается заявлениями физического лица на перевод денежных средств, а также платежным поручением на общую сумму <данные изъяты> руб., а также справкой, выданной ОАО «Строительная сберегательная касса» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Объект недвижимости по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.

Согласно данным Профсоюзное ТБТИ после произведенного обмера ТБТИ машиноместа №, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.

Согласно сообщению Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на машиноместо подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ.

В силу ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственность граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на машиноместо подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 131, 218, 309, 314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесник С.А. право собственности на машиноместо №, помещение №, тип: гаражи, расположенное на этаже п, комната №, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.     

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.     

Судья: