Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2022 ~ М-1145/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-1425/2022

34RS0007-01-2022-002215-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Асташевой И.А.,

с участием ответчика Королева В.А.,

25 мая 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с исковым заявлением к Минакову И.А., Королевой О.А., Минаковой Н.В., Королеву В.А., мотивируя свои требования тем, что ответчики – собственники жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 84 940 рублей 44 копейки, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по март 2020, с января 2021 года по январь 2022 года в размере 29 844 рубля 99 копеек, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 71 копейку, почтовые расходы в размере 609 рублей 60 копеек.

            Представитель истца - ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Королев В.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК ТЗР» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признал в полном объеме, пояснив, что является общедолевым собственником спорной квартиры, за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги.

    Ответчик Королева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.

    Ответчик Минакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция вручена 20 мая 2022 года, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

    Ответчик Минаков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Факт неполучения ответчиком Минаковым И.А. извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков Минакова И.А., Королевой О.А., Минаковой Н.В.

    Суд, выслушав ответчика Королева В.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.23-25).

Общедолевыми собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ являются ответчики Минаков И.А. (114/276 долей), Минакова Н.В. (54/276 долей), Королев В.А. (54/276 долей), Королева О.А. (54/276 долей), что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписками из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 17 мая 2022 года, договором на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от 08 октября 2013 года, сообщением МУП «ЦМБТИ» от 25 мая 2022 года.

В указанной квартире значатся зарегистрированными: ответчики Минакова Н.В. (с 03 ноября 1982 года), Королева О.А. (с 03 ноября 1982 года), Минаков И.А. (с 06 декабря 1993 года), Королев В.А. (с 28 января 1998 года по 17 декабря 2021 года), что подтверждается копией поквартирной карточки.

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

Согласно справке о задолженности (л.д.21) размер задолженности за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года составляет 84 940 рублей 44 копейки, в том числе:

    - содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 35 487 рублей 06 копеек,

    - коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 119 рублей 80 копеек,

    - антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 480 рублей,

    - коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 728 рублей 98 копеек,

    - электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 13 371 рубль 75 копеек,

    - ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 250 рублей 08 копеек,

    - обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 2 991 рубль 48 копеек,

    - отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 23 514 рублей 20 копеек,

    - холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 3 458 рублей 56 копеек,

    - горячее водоснабжение за период август 2019 года – 617 рублей 82 копейки,

    - водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 2 239 рублей 10 копеек,

    - водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 1 545 рублей 11 копеек,

    - вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 136 рублей 50 копеек.

    Суд не принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

    В период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года ответчики Минаков И.А., Королева О.А., Минакова Н.В., Королев В.А. являлись общедолевыми собственниками спорной квартиры, были зарегистрированы в указанном жилом помещении в рассматриваемый период.

    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о взыскании жилищно-коммунальных услуг законны и обоснованы.

    Учитывая, что Минаков И.А., Королева О.А., Минакова Н.В., Королев В.А. являются общедолевыми собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, то с учетом вышеприведенных норм закона на них должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом, соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

    При таких обстоятельствах, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»:

    - с ответчика Минакова И.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере 35 084 рубля 10 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 14 657 рублей 70 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 49 рублей 48 копеек; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 198 рублей 26 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 301 рубль 10 копеек; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 5 523 рубля 11 копеек; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 103 рубля 29 копеек; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 1 235 рублей 61 копейка; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 9 712 рублей 39 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 1 428 рублей 54 копейки; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 255 рублей 19 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 924 рубля 85 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 638 рублей 20 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 56 рублей 38 копеек;

    - с ответчиков Королевой О.А., Минаковой Н.В., Королева В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере по 16 618 рублей 77 копеек, с каждого, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 6 943 рубля 12 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 23 рубля 44 копейки; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 93 рубля 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 142 рубля 63 копейки; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 2 616 рублей 21 копейка; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 48 рублей 93 копейки; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 585 рублей 29 копеек; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 4 600 рублей 60 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 676 рублей 67 копеек; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 120 рублей 88 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 438 рублей 08 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 302 рубля 30 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 26 рублей 71 копейка.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 29 844 рубля 99 копеек (л.д.22).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона с ответчика Минакова И.А. в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию пени в размере 5 000 рублей, с ответчиков Королевой О.А., Минаковой Н.В., Королева В.А. – в размере по 3 000 рублей с каждого, поскольку данные суммы пени являются соразмерными нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В остальной части исковых требований ООО «УК ТЗР» о взыскании с ответчиков пени истцу следует отказать.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК ТЗР» были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 609 рублей 60 копеек (за направление в адрес ответчиков копии искового заявления и приложенных документов), что подтверждается описью вложения в ценные письма (л.д.10-13), списком №527 (партия 712) внутренних почтовых отправлений от 18 января 2022 года (л.д.14-18), кассовым чеком (л.д.14), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 71 копейка (л.д.9).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а поэтому суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате почтовых услуг в размере 609 рублей 60 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 71 копейку, а всего 4 105 рублей 31 копейку, по 1 026 рублей 33 копейки, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере 35 084 рубля 10 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 14 657 рублей 70 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 49 рублей 48 копеек; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 198 рублей 26 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 301 рубль 10 копеек; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 5 523 рубля 11 копеек; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 103 рубля 29 копеек; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 1 235 рублей 61 копейка; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 9 712 рублей 39 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 1 428 рублей 54 копейки; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 255 рублей 19 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 924 рубля 85 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 638 рублей 20 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 56 рублей 38 копеек, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года в размере 5 000 рублей, а всего 40 084 (сорок тысяч восемьдесят четыре) рубля 10 копеек.

    Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере 16 618 рублей 77 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 6 943 рубля 12 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 23 рубля 44 копейки; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 93 рубля 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 142 рубля 63 копейки; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 2 616 рублей 21 копейка; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 48 рублей 93 копейки; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 585 рублей 29 копеек; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 4 600 рублей 60 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 676 рублей 67 копеек; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 120 рублей 88 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 438 рублей 08 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 302 рубля 30 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 26 рублей 71 копейка, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года в размере по 3 000 рублей, а всего 19 618 (девятнадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 77 копеек.

    Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере 16 618 рублей 77 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 6 943 рубля 12 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 23 рубля 44 копейки; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 93 рубля 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 142 рубля 63 копейки; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 2 616 рублей 21 копейка; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 48 рублей 93 копейки; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 585 рублей 29 копеек; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 4 600 рублей 60 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 676 рублей 67 копеек; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 120 рублей 88 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 438 рублей 08 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 302 рубля 30 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 26 рублей 71 копейка, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года в размере по 3 000 рублей, а всего 19 618 (девятнадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 77 копеек.

    Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года в размере 16 618 рублей 77 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 6 943 рубля 12 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 23 рубля 44 копейки; антенна за период с декабря 2018 года по июль 2019 года – 93 рубля 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 142 рубля 63 копейки; электроснабжение за период с декабря 2018 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 2 616 рублей 21 копейка; ТО ВДГО за период с декабря 2018 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2020 года – 48 рублей 93 копейки; обращение с ТКО за период с января 2019 года по август 2019 года, октябрь 2019 года – 585 рублей 29 копеек; отопление за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года – 4 600 рублей 60 копеек; холодное водоснабжение за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 676 рублей 67 копеек; горячее водоснабжение за период август 2019 года – 120 рублей 88 копеек; водоотведение ХВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 438 рублей 08 копеек; водоотведение ГВ за период август 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2020 года – 302 рубля 30 копеек; вывоз ТБО за период декабрь 2018 года – 26 рублей 71 копейка, а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года в размере по 3 000 рублей, а всего 19 618 (девятнадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате почтовых услуг в размере 609 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 71 копейку, а всего 4 105 рублей 31 копейку, по 1 026 (одна тысяча двадцать шесть) рублей 33 копейки, с каждого.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании пени за невнесение оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по январь 2022 года в размере 15 844 рубля 99 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья:                                                 Щелконогова С.С.