Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2023 от 07.09.2023

Дело №2-847/2023

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

г. Гудермес, Чеченская Республика                                               22 сентября 2023 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего- судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре –ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

                                                                у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в обоснование которого приведены следующие доводы.

             Он, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется дачным земельным участком площадью 533 кв.м., расположенным по адресу: ЧР, <адрес> «А», не являясь при этом его собственником. Несет расходы по содержанию земельного участка.

             Данный земельный участок из земель поселения(земли населенных пунктов) был выделен в 1998 году для ведения дачного хозяйства ФИО2. Позже в 1999 году в присутствии свидетелей и представителя Садоводческого партнерства «Голубые Дали» указанный земельный участок площадью 533 кв.м. был им- ФИО5 приобретен у гр-ки ФИО2. Однако, правоустанавливающих документов на дачный участок из земель поселений Садоводческого некоммерческого Партнерства «Голубые Дали» в связи с военными действиями на территории Чеченской Республики, не найдено.

            В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ему было отказано в государственной регистрации права собственности на данный участок.

Признать право собственности на указанный земельный участок кроме как через суд не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, Гудермес, <адрес>, № «а», по доводам и основаниям, а также представленными в его обоснование письменными документами и свидетельскими показаниями.

ФИО6 в судебном заседании иск признала и показала, что в 1999 году она продала истцу ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, № «а», принадлежавший ей на праве собственности. Указанный земельный участок был выделен ей когда она работала в <адрес>ной поликлинике в 1998 году.

             Ответчик – представитель Администрации Гудермесского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал.

             Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО7 и ФИО8, подтвердивших факт владения истцом земельным участком, расположенным по адресу: ЧР, Гудермес, <адрес>, № «а», с 1999 года, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

              В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

             В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

              Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

               В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения.

               В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и договора аренды в случае предоставления участка в аренду.

Ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

               На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N137- ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Как следует из уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав запрашиваемые сведения на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Гудермесского муниципального района ЧР на заявление ФИО1, предоставить сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, не представляется возможным, так как архивные документы не сохранились в связи с контртеррористической операцией в республике.

Ксерокопии паспортов истца и свидетелей подтверждают данные их личностей, места регистрации и проживания.

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит их установленными и признает за ФИО1 право личной собственности на недвижимое имущество, с 1999 года.

              В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

              Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

             Учитывая, что каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц признанием иска ответчиком не усматривается, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                        р е ш и л:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР, гражданином Российской Федерации, личность которого удостоверена паспортом 96 08 073051 выданным Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 200-015, право собственности на дачный земельный участок площадью 533,0 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: Чеченская Республика,                   <адрес> «А», с 1999 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: