Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6434/2023 ~ М-5156/2023 от 06.06.2023

                                                                           Дело №2-6434/2023

УИД 35RS0010-01-2023-006503-55

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                    21 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубова Н. А. к гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Зубов Н.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее – ГСК «Московский»), в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 22,2 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 22,2 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Московский» с 2013 года, владеет гаражными боксами, паевые взносы уплачены в полном объеме.

В судебное заседание истец Зубов Н.А., будучи надлежащим образом извещенным, не явился. Его представитель по доверенности Жиганов Ю.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что Зубов Н.А. самостоятельно возводил гаражные боксы.

Представитель ответчика ГСК «Московский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, направил отзыв.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № (в редакции постановления Главы города Вологды от 23 октября 2009 года №) утвержден проект границ и предварительно согласован ГСК «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по <адрес> в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м. для проектирования индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы города Вологды от 15 ноября 2007 года № утвержден проект границ земельного участка по <адрес> в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м., образуемого из части «А» единого землепользования с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), назначение образуемого земельного участка – строительство индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 5700 кв. м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании распоряжения Департамента земельных отношений Вологодской области от 28 января 2010 года № ГСК «Московский» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5700 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, разрешенное использование: строительство индивидуальных гаражей сроком на 5 лет.

В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером № площадью 2229,6 кв.м., с местоположением: <адрес>, ГСК «Московский», 2010 года завершения строительства.

Согласно справкам председателя ГСК «Московский» от 16 февраля 2023 года Зубов Н.А. является членом ГСК «Московский» с 2013 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, паевые взносы выплачены, владеет гаражными боксами №,№,№.

Согласно техническим планам здания гаражные боксы №, площадью 22,2 кв.м, №, площадью 22,2 кв.м, №, площадью 20,7 кв.м расположены в пределах кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2013.

Гаражные боксы №, площадью 22,2 кв.м, №, площадью 22,2 кв.м, №, площадью 20,7 кв.м в реестре федерального имущества, реестре собственности <адрес>, реестре объектов муниципальной собственности г. Вологды не значатся.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Московский», членские взносы им выплачены в полном объеме, открыто владеет объектами с 2013 года, пользуется ими, использует гаражные боксы по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Зубова Н.А. на гаражные боксы №,№,№.

Руководствуясь статьями 194 – 199,233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зубова Н. А. (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать за Зубовым Н. А. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 22,2 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 22,2 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
Н2	№	№
Н3	№	№
Н4	№	№
Н1	№	№

              Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья           Н.Е. Дынга

    Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.